201612190655房屋二胎銀行利率 房屋二胎銀行利率 3·15涉房投訴占四分之一(圖)

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一胎金額:24億元(30億元8成)

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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

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桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

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內容來自sina新聞

3·15涉房投訴占四分之一(圖)



  近萬市民現場維權

  本報訊(記者梅國勝 通訊員張鏑 杜菲)昨日是"3·15"國際消費者權益日,市工商局和市消協邀請房管、質檢、物價、食藥監、郵政、旅遊等相關職能部門、行業協會、律師事務所等36傢單位140餘人,在武漢國際會展中心廣場現場接受消費者投訴咨詢,並宣傳解讀新《消法》亮點,提供真假商品識別服務。昨日共有近萬市民到場咨詢,各部門現場受理消費者投訴400餘件。【相關閱讀:樂居315打假:虛假房源猛於虎

  早上8時30分,市房管局展臺前就擠滿瞭人。市民李先生拿著購房合同和一張交款260萬元的收據滿頭大汗擠到前排,向接待的工作人員訴說:他和姐姐去年7月2日花310萬元購買瞭礄口區發展大道34號金山公館4樓3套商品房,簽訂合同、交瞭260萬元房款,餘下的50萬元與開發商商定房屋到房地局辦理合同備案後再付清。可是拿瞭房鑰匙幾天後準備裝修時,發現整個4樓包含他們的3套房房門全被焊死,27樓的商品房也如此,一至三樓門窗則被磚墻封堵。因開發商避而不見,他無奈報警。經警方調查,開發商找瞭一傢擔保公司,售房前已將該棟房屋一至三樓以及4樓、27樓的12套房屋抵押給銀行瞭。到期開發商還不瞭錢,人也不知去向,擔保公司就封堵瞭其抵押的房屋,他和姐姐現在欲哭無淚,苦苦期盼能將房款追回。房管局工作人員將李先生的投訴登記備案,稱調查核實後及時回復當事人。

  記者註意到,在市工商局投訴展臺前,消費者投訴的熱點大多也是房屋漏水,開發商違規售房,房屋水電、天然氣配套設施未到位就強制業主收房等問題。據初步統計,記者註意到,在市工商局投訴展臺前,消費者投訴的熱點大多也是房屋漏水,開發商違規售房,房屋水電、天然氣配套設施未到位就強制業主收房等問題。據初步統計,昨日現場各部門受理涉及房地產的投訴近百件,約占現場受理消費者投訴案件的四分之一。另外,涉及傢居、百貨、傢用電器、保健食品和通信的投訴也不少。

  據瞭解,各區消協當日舉辦現場宣傳咨詢活動70餘場,接受消費者咨詢投訴6300餘人次。

  昨日,不少市民專程為房子的事情趕來,市房管局咨詢、投訴處一直比較"熱鬧"

  記者李永剛 攝

 投訴重點>>>



  不合交房條件可起訴

  二七新榮苑多名業主反映,樓盤本應在2012年年底交房,但至今開發商都無法出具竣工驗收備案,因此業主無法收房,希望房管部門督促開發商盡快達到交房條件。

  市房管局有關人士說,關於交房的期限和條件,在購房合同的第九條已經明確約定,業主與開發商間形成瞭契約關系,如果業主能舉證房屋不具備交房條件,房管部門作為行政部門隻能起協調作用,業主要想有效保護自己的權益,應通過法律訴訟的途徑解決。

 問題房由房管部門協調整改

  盤龍城香籟天鵝湖一位業主反映房屋漏水嚴重、廚房防水設施缺乏,無法收房,多次與開發商反映都無法整改。對於這樣說大不大、說小不小的交房問題,如果仲裁需要花1萬多元,成本太高,詢問如何解決。

  市房管局有關人士說,交房過程中出現的違約問題,房管部門主張通過司法途徑解決,但作為行政部門,房管部門會與開發商取得聯系,協調解決此問題。

 拒收不合交房條件房可索賠

  漢北首府業主反映樓盤原本應於去年年底交房,但開發商不出示相關交房證件,業主拒絕收房,想向開發商要回延期交房帶來的損失。

  市房管局有關人士說,如果業主有證據能證明樓盤不合交房條件,按照購房合同約定,業主可以拒絕收房,合同上約定有延期交房的違約金如何賠償,業主可以向法院訴訟討回違約金。

 &房屋二胎銀行利率emsp;(記者馬振華)



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-16/08283991526.shtml
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