201607080859土地買賣價格 進度 細部計畫建地年息8趴 發展計劃 建案分布圖 土地買賣價格 進度 細部計畫建地年息8趴 發展計劃 建案分布圖 中國大媽掀韓國購房熱潮 成最大手筆買主_0

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

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還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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內容來自sina新聞

中國大媽掀韓國購房熱潮 成最大手筆買主

  推薦:

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  沈陽進房價慢城市TOP10 總房價同比漲幅在5%以內

  據韓國亞洲經濟中文網報道,韓國現已成為全球最熱衷於海外房市投資的國傢之一。以"中國大媽"為首的投資者轉戰韓國,尤其是在濟州島購房獲永居政策的吸引下,中國已成為韓國土地市場最大手筆的買主,韓國房市上的缺口正由中國投資者彌補。

  在海外房市投資大熱的同時,韓國房價連續走低十餘個月,而以"中國大媽"為首的購房者蜂擁而至,給韓國冷清的房市註入瞭一針強心劑。

  截至今年第一季度,中國人擁有的韓國土地面積達到瞭570.1萬平方米,遠超歐美業主。其中有不少中國購房人最看重濟州島房地產投資移民政策。

  這裡的房地產投資移民制度具體指,外國人隻要在濟州島的度假村、酒店等"以休養為目的的居住設施"投資逾5億韓元(約合270萬元人民幣),便可取得居住簽證(F-2),五年後自動獲得永久居住權(F-5),即韓國綠卡。

  這一政策實施後,中國人大舉購房,熱風席卷濟州島。截至今年3月底,中國人擁有的濟州島土地面積由2010年底的4.9萬平方米增加到48.5萬平方米,兩年多時間裡增加瞭近10倍。

  值得註意的是,濟州島購房移民項目均由當地政府審批,並非所有投資對象都能一勞永逸。其次,韓國土地屬於個人所有,所購樓房雖為永久產權,但在購買時需要一次性支付高額稅費,而且每年還要上繳房產稅、物業費等。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-07/09562440585.shtml

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