201607080034二胎利率 二胎利率 四川住建廳專傢呼籲 公共建築強制推廣隔震技術

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限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

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台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

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內容來自sina新聞

四川住建廳專傢呼籲 公共建築強制推廣隔震技術

  昨日,成都商報《83個"彈簧",頂起蘆山"樓堅強"》報道引起多方關註。其中,疊層橡膠隔震支座能有效提高抗震設防等級更是關註焦點。成都商報記者從省住房城鄉建設廳瞭解到,四川目前已有超過100棟建築采用瞭疊層橡膠隔震技術。

  但由於目前對隔震技術依然隻是"鼓勵采用",推廣受阻,省住建廳專傢呼籲,將學校、醫院等人員密集的公共建築盡快納入強制性設計使用范圍。

 優點明顯:能抗震還能帶來經濟效益

  記者瞭解到,建築物隔震減災技術是日本、新西蘭、美國等國傢普遍應用的建築抗震技術之一,也是成熟可靠適合四川地震多發實際的先進技術。這種技術的最大優點,就是能有效提高抗震設防等級。比如,位於雙流機場的民航西南空管局大樓,也是采用瞭隔震技術。據事後調查,在20日當日,早上的值班人員幾乎沒感覺到大樓晃動,保證瞭機場飛行空管系統的正常運行。

  其次,這項技術有明顯經濟效益。采用隔震設計,其上部結構可以依照當地地震烈度建築設計規范,降低一度至半度進行設計,可節約一定比例鋼材和水泥。

  四川省住建廳一名專傢介紹,正因隔震技術可有效提高抗震等級,還能節約工程造價,在上世紀末被當時的建設部列入重大科技成果。為此,四川省住房城鄉建設廳要求在汶川地震災後重建中大力推廣應用該項新技術、新材料。其中,學校、醫院等公共建築成為重點鼓勵應用的目標。目前,我國最高的隔震減震建築廣元市中心醫院剛剛建成使用。汶川第二小學、映秀小學、映秀中學、映秀中心衛生院等公共建築已建成。在成都本地,今年亮相的成都博物館也是四川災後重建單體建築最大的隔震減震技術應用工程。

 推廣遇阻:呼籲納入強制推廣

  雖然截至目前采用隔震技術的建築總數四川已超過100棟,但這名專傢認為,這個數量與汶川地震災後重建上萬個項目相比,還是太少瞭。隔震技術推廣受阻原因主要來自四方面:一是部分專傢不支持;二是部分地方官員認識不足;三是政策推進力度不夠;四是對設計人員的培訓不夠。

  今年3月19日,省人民政府第4次常務會議通過《四川省建設工程抗禦地震災害管理辦法》,並擬於今年6月1日起施行。其中,第二十九條內容為"鼓勵開展建築抗震新技術、新工藝、新材料、新設備的科學技術研究,推廣應用符合本地實際的減震、隔震結構、鋼結構、裝配結構、木結構等建築結構抗震技術。縣級以上人民政府及其有關部門應當按照國傢規定推進抗震設防新技術、新工藝、新材料、新設備的應用。""省住房城鄉建設廳等有關行政主管部門應當依法發佈建築抗震新技術、新工藝、新材料、新設備的科技成果推廣項目、適用范圍和限制、禁止使用的技術"。

  "我國現有法律法規對於新技術的應用都是鼓勵,支持,所以在實際執行中,很難得到良好的實施效果。而蘆山縣人民醫院的例子正是隔震技術急切需要納入強制性推廣的最佳案例。"這名專傢說,應當通過立法,對公共建築強制推廣隔震技術。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-01/00242994904.shtml
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