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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自hexun淡水信貸房貸新聞

編輯動機舊衣物、廢舊電器、餐廚垃圾……這些廢棄物如果簡單拋棄,一方面是巨大的浪費,另一方面也將對環境造成嚴重的污染。而回收利用是一條可行之路。但如何建立一個科學的回收網絡,將這些分散在千傢萬戶的廢棄物迅速集中,再在科學的監管下完成處置利用,是巨大的考驗。除瞭西青區的全國首個試點村外,開發區也將啟動城市垃圾綠色智能收運項目,開始新的嘗試。稿件統籌 張河先 駱文靖 杜娟從帶著二維碼的分類垃圾袋進入到含有物聯網芯片的垃圾桶,再通過具有自動稱重設備的分類垃圾收集車運到小區的處理中心,在此根據種類不同或者就地處理……這就是年內正式啟動後的開發區城市垃圾綠色智能收運項目。垃圾流向數量將全程監控“垃圾綠色智能收運體系將通過運用垃圾分類社會學專業方法動員、全鏈條智能分類收運體系建設以及多環節引入環保專業力量的方式,實現垃圾的減量化、無害化、資源化。”開發區城管局相關人員介紹,通過這個項目將促進城市居民、工業企業、各類商戶對生態環境和垃圾問題的關註度提高。相關工作人員介紹,以試點小區的傢庭垃圾處理為例,傢庭垃圾分類將成為“第一站”,通過對居民們進行充分宣傳動員以及采取獎勵的方式,鼓勵居民在傢中就將垃圾按照分類投放至由不同顏色標識著的分類垃圾袋中。這些垃圾袋上的二維碼將包含傢庭信息以及分類垃圾信息,通過這些信息,垃圾的源頭以及數量將完全可控。在將傢庭垃圾分門別類投放至分類垃圾桶後,將先經過小區處理中心進行篩選和處理,這將使得大部分垃圾未出小區門就可以實現資源化處理。“這些分類垃圾桶將通過分類垃圾收集車運送至小區處理中心,由於垃圾收集車含有自動稱重設備以及3G回傳設備,因此通過對垃圾袋上二維碼的掃描,通過對每袋垃圾的自動稱重,每個試點傢庭產生多少垃圾、這些垃圾都是什麼種類這些信息將被傳送至數據庫中,這些也將成為對傢庭進行獎勵的重要依據。”工作人員表示,這些垃圾進入小區處理中心後,將通過生物處理、壓縮處理首先將餐餘垃圾“變廢為寶”轉變成肥料,其他的可回收垃圾、不可回收垃圾、有害垃圾則將進入到分類垃圾轉運車運出,其中,不可回收垃圾將進入垃圾處理中心進行填埋、焚燒,可回收垃圾以及有害垃圾則將交由不同的環保公司進行專業化處理。“每個垃圾桶、分類垃圾收集車、分類垃圾轉運車等都安裝有物聯網芯片,垃圾的位置移動信息都將自動錄入到數據庫中,實現對垃圾的全程監控,傢庭信息、分類信息以及單次重量信息等則將通過二維碼現場掃描、自動稱重等設備完成。通過對這些數據進行統計分析,將實現對完成垃圾清運時效與路徑分析、單個傢庭廢棄物產生量分析、區域特定垃圾產生量分析等重要情況的掌握。”開發區城管局相關人士表示。垃圾減量將達3132噸/年據瞭解,此次開發區城市垃圾綠色智能收運科技惠民示范項目在開發區全部9個社區中選取20個符合條件的小區進行試點,涉及戶數約為15890戶,受惠人數約為5萬餘人、預計20個試點小區餐餘垃圾減量將達到3132噸/年。開發區城管局工作人員表示,在2013年下半年,將完成垃圾分類收運體系的相關硬件建設,並進行垃圾分類工作。在2014年上半年則將在全部試點范圍開展城市垃圾收運模式試運行,並對各種平臺建設進行驗收,2014年下半年將在開發區全區范圍內進行推廣,對項目成果進行經驗總結。新報記者 付卓凝西青區水高莊村 成全國首個試點在本市西青區水高莊村啟動的農村垃圾綜合處理工程,目前是全國首個試點。這裡以戶為單位,將生活垃圾分為可堆腐物、可回收物和有毒有害物,分別投放,實現垃圾源頭分類,也讓村民體驗到瞭分類回收的意義。“一粒紐扣電池污染的水,夠一個人用一輩子的。”日前參加完項目組開展的互動式培訓班的村民高寶霞很受震動,她沒想到這個平時看似不起眼的問題,居然與自己的生活息息相關。記者走進高寶霞傢看到,院子裡一藍一綠兩個鐵皮桶很是顯眼。垃圾分類已經有一段時間瞭,作為傢庭主婦,她並沒有感到麻煩,“你看,每個桶裡該放什麼,都在桶上標明瞭。”記者看到,藍色的桶主要投放塑膠、紙張、玻璃、金屬、織物以及婦嬰用品等可回收物,而綠色桶主要放可堆腐的垃圾,比如剩菜剩飯、水果蔬菜、枯枝落葉、動物糞便、掃地土等,電池、燈管、農藥瓶等有毒有害物則投放到街道上指定的網箱內。高寶霞告訴記者,每條街道都有藍色、綠色的垃圾箱,倒垃圾時按顏色對應投放。“村民隻在傢裡做一次分類就可以瞭,那就是將可堆腐物與可回收物分開。”水高莊村村委會主任高寶清對記者說,設計一個合理可行的分類模式是項目成敗的關鍵,太復雜不利於垃圾分類的推廣。我們一直在向村民們傳遞這樣一種理念:垃圾混合在一起是“垃圾”,而分類投放就變成瞭“資源”。分瞭類的垃圾何處去?高寶清對記者說:“我們從加拿大引進瞭世界最先進的垃圾靜態有氧轉化技術和設備,在村裡建起瞭占地4000平方米的生態處理站,可回收物垃圾在生態站經過再次分類,可堆腐物轉化為富含植物營養的有機土,有害垃圾統一回收交由有資質的專業處理場處理。經過分類,水高莊的垃圾一下子減量80%。”新報記者 郭強 耿雅新var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

物聯網監控回收 約5萬餘人受益

新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-15/156136785.html

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