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地產縮水 香港富豪排行榜誰主沉浮 ?

  2014年《福佈斯》香港富豪榜1月10日出爐,現年85歲的"超人"李嘉誠以320億美元(約2496億港元)的資產,再度登上香港富豪榜首位。 從這一期開始,《福佈斯》亞洲版的富豪人數從40人擴大到50人,出現瞭一些新面孔--包括排名第25的地產開發商梁紹鴻(凈資產20億美元)、排名第 41的醬油制造商李錦記掌門人李文達(凈資產約11億美元)。

  此次上榜的50位皆是億萬(港元)富豪或億萬富豪傢族,表示香港年景不錯。綜合整個排行榜,香港50大富豪資產總值達2266.6億美元,約等於17576億港元。富豪榜的排序和積累財富的方式,年年有變化,其沉浮,折射出經濟冷暖與行業變遷的多種信號。

  2胎貸款率利怎麼貸款比較會過件地產縮水 首富"騰挪"增資產

  在往年福佈斯香港富豪榜中,地產富豪的地位堅挺。近年上榜50位富豪中仍有近2/3的人是依靠房地產投資或開發積累起大量財富。不過,2013年由於港府推"辣招"打壓樓市,傳統地產富豪身傢普遍縮水瞭。

  有分析文章指出,李嘉誠的海外投資旗艦和記黃埔全年股價從83港元扶搖直上到103港元,僅此一項給李首富身傢貢獻瞭500億港元。相反,受制 於香港地產市場低迷和政府的監管措施,李嘉誠的"本業"長江實業去年在港全年300億港元的售樓目標,隻完成瞭不足50億港元,是過去13年來的最低。總 體看,如果沒有這一番騰挪,李嘉誠的首富之位2013年內已經拱手讓人。而福佈斯也表示,李嘉誠近年多次入股海外的IT企業,包括facebook(臉 書)等,讓財富得以提升。這從另一個角度驗證瞭"首富"財富的增長得益於涉足多行業、新領域。

  其他堅守地產的富豪們,與2012年相比,資產數字就沒有那麼亮麗瞭。恒基地產主席李兆基、新世界地產鄭裕彤等的財富比2012年都有輕微縮水;香港最大的本地地產公司新鴻基地產股價過去一年下跌近20%,拖累郭炳江、郭炳聯傢族身傢縮水近20億美元。

  博彩暢旺 相關大亨刷新財富紀錄

  一些與博彩業相關的香港富豪成為這次榜單上的熱門人物。

  在2013年,銀河娛樂集團主席呂志和掙得盆滿缽滿,其財富連續第二年實現翻番,在香港富豪榜上的排名從第五位躍升至第二位。他最新的凈資產為 210億美元,一年內猛增115億美元,刷新瞭香港富豪榜的財富年增長紀錄。銀河娛樂集團的市值也超過瞭李嘉誠旗下的長江實業集團。

  去年前11個月,澳門博彩業的營收比上年同期增長瞭18.6%,因此而受益的富豪不止呂志和一人。這次公佈的50大香港富豪榜,有5人與澳門博 彩業有關。除瞭呂志和,現年51歲的美高梅中國主席何超瓊是唯一位列十大富豪的女性,由上年的第十一位跳升至第九位。《福佈斯》稱,何超瓊是何鴻燊的法定 繼承人,大部分財富來自2011年在港交所上市的美高梅中國。此外,排在第十二的新濠國際主席兼行政總裁何猷龍,排在十九位的賭王何鴻燊四太太梁安琪以及 排四十六位的何鴻燊三太陳婉珍,均為"賭王"傢族成員。

  內地觀光客赴港的消費拉動,使香港零售業受益,整體指數上揚23%。化妝品連鎖企業莎莎的郭少明、郭羅桂珍夫婦,在富豪榜中排名第33,財富由10.9億美元攀升至15.5億美元。

   沉浮變遷 科技新貴"財富爆發"

  排行榜裡富豪的沉浮與變遷,與資本市場有著千絲萬縷的聯系。

  董建成傢族身傢下挫,由2013年的34億美元跌至今年的28億美元,排名下挫7位,排到瞭第20位。"船王"傢族財富縮水,是受航運業表現不 景氣的影響。航運是香港的傳統支柱產業,香港曾連續十幾年維持著全球第一大集裝箱港口的地位,隨著上海、新加坡、深圳等後來居上,香港作為世界航運中心的 地位面臨挑戰。

  富豪所在的行業也被看作聚集商機與財富的領域。首次入榜的電商巨頭阿裡巴巴集團副主席蔡崇信,此次排名第十四。

  早在2007年,阿裡巴巴集團董事局主席宣佈為阿裡巴巴安排香港上市的計劃時就表示,上市後,阿裡巴巴將造就香港最大科技股,也將支撐更多人 "百萬富翁"的夢想。2013年是中國傳統商業體系全面進入電子商務的爆發之年,幾乎所有的傳統經濟領域都開始擁抱電子商務,阿裡巴巴在香港的持股人"財 富爆發",是一個新的經濟信號。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/08253880250.shtml
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