201607080016秀林二胎 秀林三胎 房屋民間借款/土地1胎2胎3胎/房屋借款【房屋借款0920-558923林經理】

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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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護士越野跑者郭婉婷(左)與越野跑悍將江晏慶(右)將在12月領軍參加X─Trail賽事。記者劉肇育/攝影

分享 歐洲戶外運動品牌SALOMON台北旗艦店正式開幕,在今天的春夏媒體見面會上,特別請來台灣越野跑悍將江晏慶以及「越野精靈」郭婉婷剪綵,兩人也將在12月領軍參加由SALOMON主辦的台灣區X─Trail賽事。在歐美國家以及大陸、日本等地廣為流行的越野路跑賽,近年逐漸受到台灣跑者的喜愛,每年賽事都在逐年增加中,而越野跑市佔第1的運動品牌SALOMON今天也在台北市大安森林公園旁設立旗艦店,期待打造越野跑新手與專業跑者聚會交流據點。而旗下擁有越野跑之神「K天王」霍爾內特、紐西蘭頂尖好手佛羅斯特等名將的SALOMON,這次簽下江晏慶成為品牌簽約選手,他與「越野精靈」郭婉婷今天也出席見面會大談越野跑經驗。正職工作是診所護士的「越野精靈」郭婉婷,國中、小時曾是田徑隊短跑選手,不過後來就鮮少接觸運動,直到3年前在朋友邀約下參加馬拉松賽,並在2個月後首嚐越野跑滋味後就深深愛上此運動。「報名越野跑時,我跟朋友都很好奇到底要怎麼在山徑和泥土上比賽跑步,第一次參賽時也確實吃了不少的苦與土。」郭婉婷在談到與越野跑的結緣過程時說:「那次比賽過程中我記得自己跌得像青蛙一樣,但也讓我恍然大悟『原來這就是越野跑』,之後也開始研究越野跑的裝備。」而從田徑中長距離賽跑到馬拉松、鐵人三項都嘗試過的江晏慶,6年前首度接觸越野跑,並在3年前得知SALOMON後就成為愛用者,他認為剛加入越野跑時最大難關就是克服「下坡」障礙,因此選擇一雙保護性、抓地力都好的鞋子,將能讓跑者更放心在山野間奔跑。

護士越野跑者郭婉婷(右)與越野跑悍將江晏慶(左)為SALOMON旗艦店剪綵。記者劉肇育/攝影

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