201607080147神岡代書借錢 神岡二胎借錢 民間房屋二胎三胎/降息轉貸/增貸增借【房屋代書0920-558923林經理】

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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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此為計程車示意圖。圖/ingimage

分享 美國警方表示,一名波士頓計程車司機發現,有乘客將裝著18萬7000美元(約新台幣609萬元)現金的背包留在車上,這名運將拾金不昧,隨即將錢送警局。72歲運將麥柯斯藍德(Raymond MacCausland)1日下午在波士頓讓一名乘客下車,沒想到對方把18萬7000美元現金留在車上。美國有線電視新聞網(CNN)網站報導,麥柯斯藍德在計程車後座發現有個背包裝了大把鈔票後,趕緊交給波士頓警方。警方經調查後表示,這筆錢屬於一名把遺產換成現金的無家可歸男子。麥柯斯藍德說:「從小我就是被這樣教的,大人告訴我要做對的事。」麥柯斯藍德回憶說,當時開了一段路後,這名乘客要求停車,在一家汽車旅館外等5分鐘。半小時後,麥柯斯藍德開始擔心起來,他進入汽車旅館問櫃台,但員工都說沒有看過這個人。他回到車上後發現這個背包,他想打開背包找證件,沒想到發現大筆現金。波士頓警方在推特(Twitter)上寫道:「波士頓計程車司機歸還車上發現的18萬7000美元。」美國廣播公司新聞網(ABC News)也推文報導,網友紛紛喊讚,留言包括「很高興知道世上還有好人」、「若是我就會把嘴巴閉上,把錢藏給自己」。麥柯斯藍德表示,當警方問失主是否會想報答他,對方給了自己一張100美元(約新台幣3257元)。「我歸還一個掉了的錢包也是拿這麼多。」
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