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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  131路公交車改道,致瀏陽河路口和絲茅沖一帶3萬多居民出行難。對此長沙市交通局解釋,改道是為填補福元路大橋公交空白,之前已發佈公告。而湖南巴士公司工作人員表示,公司計劃調整303路公交線路,以方便居民出行。



  公交車突然"失約"改道

  本報10月26日訊 "這一片區屬於瀏陽河路口和絲茅沖,人口幾萬,隻有131路一條公交線路經過,每天高峰期趟趟公交爆滿,人擠人。"昨天上午,傢住開福區才子麟洛鄉二胎房貸是什麼意思佳苑二期的羅繽女士向本報反映,湖南巴士公司 131路公交線路改道,導致金帆小區、才子佳苑一期、二期及周邊3萬多居民出行難。

  調整後303路公交車具體走向:從四方坪立交橋下發車,經瀏陽河路至黑石渡後,接原線(左轉)德雅路、(左轉)東風路、(右轉)營盤路、(左轉)芙蓉路、(右轉)五一大道、(直行)橘子洲大橋、(右轉)楓林路、(右轉)金星路、(左轉)坦山路西至恒大華府。■記者 李琪



  22日早上7點40分,傢住在長沙市開福區才子佳苑二期的羅繽像往常一樣在金帆小區門口去坐公交車。剛到車站,已有20多人等在站臺邊不停地議論。羅繽這才知道,自己每天乘坐的131路公交車改道瞭,不再經過金帆小區。

  "這是我們唯一的出行路線。"羅繽說,131路公交車改道後,大傢隻能走10到15分鐘去瀏陽河路口轉乘147路或者303路公交車。"以前上班隻要40分鐘,現在至少要70分鐘。"傢住金帆小區的趙彩萍說,想想就煩惱。

  核心提示

公交改道致3萬多居民出行難 303公交線路計劃調整



  周邊3萬多居民出行被"忽略"

  據瞭解,131路公交線路之前起點站在四方坪立交橋,途經金帆小區、才子佳苑一期和才子佳苑二期,屬於瀏陽河路口和絲茅沖一帶唯一的出行公交車。根據居民劉祥軍統計,這一帶居民3萬多人,隻有這一路公交線路經過,平常上下班高峰期,趟趟公交爆滿。

  "之前也沒聽說改道,突然就沒車瞭。"劉祥軍表示,站牌下貼瞭一張公告,解釋131路改道取消四方坪、黑石渡、瀏陽河路口站點。公交線路更改,本是優化、方便沿線居民。131路是3萬多居民出行的唯一途徑,為何這樣改?

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    公交公司:將調整路線

  對於131路公交改道,長沙市交通局解釋,是為瞭填補福元路大橋公交空白,之前就已經發佈公告。而湖南巴士公司工作人員表示,針對羅繽等居民的反饋,公司計劃近期調整303路公交線路,方便金帆小區周邊居民出行。

內容來自sina新聞

131路公交線路改道,導致金帆小區、才子佳苑一期、二期及周邊3萬多居民出行難。記者 李琪 攝



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-27/08114549595.shtml

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