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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

7538名小升初搖號5選11661人 中彩

  □本報記者劉輝 趙莉 通訊員戴璐芳 葉壯 實習生薑敏 苑魯驍

九如鄉農地貸款率利試算表 派位前"洗牌"兩次



  在武漢一初慧泉中學,江漢區"小升初"電腦派位現場。大屏幕上逐條顯示出1351名報名學生的報名編號、畢業證號、姓名、性別和畢業學校5項基本信息。來自北湖小學的1號傢長代表上臺,點擊鼠標,第一次打亂全體學生報名編號(俗稱"洗牌"),隨後大屏幕左邊窗口顯示出原始編號報名名單,而右邊窗口顯示"洗牌"後的信息。接著,來自滑坡路小學的2號傢長代表第二次點擊鼠標,報名編號再次"洗牌"。

  孩子中簽 傢長代表直呼驚喜

  楚天金報訊

  據瞭解,去年該市共有6797名小學畢業生報名小升初擇校電腦派位,電腦派位錄取760人,平均錄取比例11.18%,相當於每9個報名者中錄取1人,今年競爭程度比去年明顯下降。

  昨日上午9時,武漢市5個城區7所民辦初中同時舉行"小升初"擇校電腦派位,今年全市64360名小學畢業生中,共有7538人報名,報名人數比去年增加741人,電腦派位錄取1661人,比去年增加901人。今年平均錄取率為22%,相當於每5個報名者中錄取1人。而去年,這一比例為9:1。

   美女主持犀利點評 大型樓市盤點脫口秀:《樓市爆米花》第二期:我們又相信愛情啦

  隨後,來自紅領巾學校的3號傢長代表點擊鼠標,系統隨即進行隨機派位。"中簽"學生的姓名、編號和畢業證號迅速出現在大屏幕右邊的新生列表中。2分鐘內,200名中簽學生名單產生。

 首次采用"國網"學籍號

  昨日,在武珞路實驗初級中學"小升初"電腦派位現場,從電腦啟封到錄取名單出爐,不超過半小時。據悉,該校今年接受報名人數為1364人,總招生計劃為600人,昨日該校通過電腦搖號產生瞭240個錄取新生名單。

  記者在該校電腦派位現場的屏幕上看到,今年伴隨學生們搖號的號碼為"國網學籍號",而往年這一號碼為"畢業證號"。對此,武昌區教育局副局長吳承斌表示,"國網學籍號"是國傢賦予學生的學籍號,相比過去的畢業證號更加正規,而且無法造假。

  "中瞭!376號,是我的孩子!"江漢區電腦派位現場,傢長代表程女士指著屏幕興奮地說。搖號進行到最後30位時,另一位傢長代表鮮於先生的小孩也被搖中。"太巧瞭,三位傢長竟然搖中兩位。"一位工作人員稱。

  據瞭解,各區"小升初"電腦派位現場均有數位傢長代表現場操作並監督。傢長代表名單由教育局提前隨機抽取。

  傢長代表汪先生的孩子雖未搖中,但他對搖號方式表示認可,"之前擔心暗箱操作,實地觀察發現確實公正透明。"

  競爭程度較去年明顯下降

圖為:7所民辦初中同時進行小升初擇校電腦派位 (記者劉蔚丹攝)

  即日起,"小升初"電腦派位後龍鎮土地貸款率利試算表名單將下達到各小學,並在7所民辦初中內公示。據瞭解,今年民辦學校學費不變,3年共計2.4萬元。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/07504294537.shtml

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