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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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政府要推動「亞洲矽谷」計畫,但新創界批評「亞洲矽谷」計畫陷入科技園區的舊思維。對此,行政院長林全今天泰安二胎借款 泰安二胎(5日)表示,「亞洲矽谷」計畫是人才聚集、法規鬆綁和推動新創事業的政策規劃,並非只有侷限在硬體或園區的思考;林全也表示,他很樂意與新創圈的年輕人碰面交換意見。

行政院要推動「亞洲矽魚池鄉二胎房貸 魚池鄉房屋轉貸谷」計畫,但是新創圈對此有諸多批評,質疑「亞洲矽谷」計畫是圈地招商,陷入過去科技園區的舊思維,且應該將相關資金用於成立天使基金。 鳳山二胎借錢 鳳山代書借錢

對此,行政院長林全5日受訪時表示,他瞭解外界對於「亞洲矽谷」計畫的期待,他要澄清,「亞洲矽谷」計畫不是只侷限於硬體或園區,而是聚集人才、鬆綁法規、營造創新創業環境。林全說:『(原音)最重要的關鍵不是在硬體,也不是在園區,也不會只有某一個點,這是必須要澄清的。大家更關心「亞洲矽谷」的重點在什麼地方,在人才聚集、在法規鬆綁、在新創事業的產生。』

林全也表示,他樂意與新創界的年輕朋友見面,彼此交換意見。他說:『(原音)這部分很多有創意構想年輕人非常關心這部分,我也說要把「亞洲矽谷」他們所關心的部分重新定義,藉這個機會,我也樂意跟年輕朋友交流,我期待能夠讓大家關心的創新創業問題,都能在政府未來政策實踐,這是未來要做的,這些見面也不會只有一次,我們希望有持續見面和溝通的平台。』

媒體追問,若與新創圈會面是否會因此拖累政策推動時程,林全表示,政冬山二胎借錢 冬山代書借錢策推動沒有快慢問題,可以做的部分就先做,不會只侷限在某一政策之下才會推動。

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