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 各大銀行因卡債風暴的影響,使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,臨時若有急需資金的情況發生時,亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻,更沒有錢莊的高利息!只要您的房屋有殘值,就可辦理二胎房屋貸款房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶,我們提供了一個讓您安心貸款的管道,對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶,甚至已經被法院查封假扣押,我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回!

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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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不限屋齡、縣市,皆可貸,讓您的房地替您週轉,發揮其價值性,讓您不用四處調週轉金。

疑難雜症,產權不完整,房屋只有部份持分,有建物無土地也可借

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可配合代償前次順位借款,代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。

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公司地址:桃園市中壢區環中東路二段96

 

現行規定外勞無論何種原因逃跑,產業外勞雇主六個月、家庭類三個月才能遞補,顧及雇主權益,勞動部規劃若外勞未來若因為不續聘而發生行蹤不明,只要非歸責雇主原因,就可馬上遞補;原本事業單位若外勞逃跑人數達三人以上,外勞配額管制二年規定,也研擬一併放寬。外勞滿三年免出境進入闖關倒數關鍵時刻,面對仲介業大動作反遊說,勞動部也擬定說帖反制,並祭出多項配套新制力挺。其中將放寬外勞因不續聘而逃跑遞補規定,目前外勞逃跑,產業雇主六個月後、家庭類雇主三個月後才能遞補,未來若確認非歸責雇主,馬上遞補;擴大直聘中心申請案件,納入原雇主續聘或新雇主轉聘案件。勞動部表示,未來外勞三年期滿不必強制出境後,為方便原雇主與原外勞續聘,直聘中心也將擴大受理案件,讓此類案件可直接透過直聘中心辦理,不須再透過仲介代辦。若雙方不續聘,但有新雇主要接手,直聘中心也可望受理。至於仲介團體表示,來台外勞三年免出境後,來源國仲介將因無利可圖而將外勞轉到其他國家,勞動部表示,外勞期滿是否出境政策都與該國移民政策掛鉤,若是外勞工作年資與移民無關,就會規定免出境,如新加坡;但若外勞工作年資可計入移民年資,就會規定強制出境,我國因為移民法已修改不涉移民年資,因此才會取消強制出境規定。
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