201607072354燕巢房屋借錢 燕巢土地借錢 急用可當日撥款/房屋土地二胎三胎輕鬆貸/合法代書【房屋借款0920-558923林經理】

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 各大銀行因卡債風暴的影響,使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,臨時若有急需資金的情況發生時,亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻,更沒有錢莊的高利息!只要您的房屋有殘值,就可辦理二胎房屋貸款房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶,我們提供了一個讓您安心貸款的管道,對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶,甚至已經被法院查封假扣押,我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回!

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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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昨天會考放榜,家境清寒的桃園國中小恩(化名)及高雄大寮國中的小雯(化名)在沒補習的情況下,皆考上第一志願,分別考上桃園武陵高中和高雄高商。他們都受助於基督教救助協會的1919陪讀計畫,畢業後也都回到陪讀班擔任陪讀小老師。由於父母很早就離婚,小恩和姊姊從小就交給喪偶的阿嬤照顧。阿嬤為了照顧他們,無法工作賺錢養家,一家三口陷於絕境。小恩在小一時和姊姊到陪讀班,陪讀班老師王素玲幫他們申請1919急難家庭救助金,並協助他們申請政府補助。小恩很爭氣,年年拿獎學金,阿嬤說:「若沒有陪讀班,可能我和小恩姊弟都不知道在哪裡了!」品學兼優的小恩,小一剛來陪讀班時完全不是如此。王素玲說,小恩原本脾氣火爆,情緒控制很差,經常和人打架,聯絡簿上滿是紅字,都是在校惹禍的紀錄。但陪讀班老師耐心地教導,藉著遊戲治療,漸漸化解小恩缺少父母陪伴的怒氣。三年級後,小恩課業突飛猛進,每天做完功課後還會去幫不會的同學。懂事的小恩,體諒阿嬤辛苦,家裡沒錢,從未要求補習,完全自習,最後以3A++1A+1A的成績考上武陵高中。小雯的父親因當兵時遭高壓電擊,導致左腳骨骼中空,無法做粗重工作,僅能在市場擺地攤,月收入不到2萬元。陪讀班張慧珍師母在家訪中發現,小雯三姊妹與墳墓為鄰的家,10坪大的破屋連門都不能關,漏水發霉,沒有衛浴設備,僅有一盞昏黃的燈泡,根本無法念書。前年,張慧珍在救助協會的募款支持下,結合了貨櫃屋老闆、持力屋及成大教授等資源,一起為徐家搭建了一個有客廳、兩房與廚房衛浴的貨櫃屋,有了照明、熱水與床鋪,再也不用怕睡到一半屋頂塌了。小雯說,小四來陪讀班前,功課不好,但慧珍師母安排了善於鼓勵孩子的英、數老師為她補強。從那時起,她便打下良好基礎,成績突飛猛進。小雯在考量家庭經濟狀況後,決定放棄普通高中,改讀雄商,畢業後再考軍校。基督教救助協會自2004年開始推行1919陪讀計畫,透過在全台各地設立的1919陪讀班,提供弱勢家庭的孩子,免費課輔、品格教育、才藝訓練、晚餐與家庭關懷,12年來已累計資助2.6萬人次的孩子。基督教救助協會秘書長夏忠堅表示,來到1919陪讀班的孩子常伴有行為偏差的問題,因此陪讀班老師不只要輔導孩子的課業,更要耐心地建立孩子的自信,導正孩子的品格。孩子有了自信後,就有學習動機,功課就會進步。其實只要提供孩子們一個充滿愛與溫暖的環境,就會看到他們的改變與進步。2016「午安?陽光-1919陪讀計畫」公益勸募,每月捐贈1200元,就可認捐一個國小生一個月的陪讀費;2000元可資助一個國中生一個月陪讀費。
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