201803100817雲林借款 6個高手永遠不會告訴你關於理債的超級秘辛。真的把大家都嚇傻了!

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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

不然正常跟銀行借錢(各種貸款)你會發現

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何嘗不是投資周轉 , 靈活運用的好方法呢 ?

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第二個方法 < 理債 >

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工商時報【吳姿瑩╱台北報導】

工業電腦(IPC)搭載物聯網(IoT)商機興盛,然而9月營收卻普遍不如預期,研華(2395)、友通(2397)、安勤(3479)、凌華(6166)、伍豐(8076)等工業電腦板卡銷售為重的公司,都呈現月衰退,未因歐美收假轉強,研華昨(11)日也宣布為有效整合資源,清算去年才成立的研華智動。

國內龍頭公司高層透露,即便物聯網商機四起,不過傳統工業電腦板卡還是以英特爾的x86架構為主,隨物聯網時代興起的新規格,軟體有Andriod,硬體則是Arm架構晶片,也因此x86板卡銷售的勢微,也造成工業電腦營運今年成長普遍不如預期。

由地區銷售來看,工業電腦銷售聚焦美、歐兩大市場,合計占多數工業電腦業者過半營收占比,美國今年成長不如去年,歐洲近期經濟蕭條狀況加劇,都使得工業電腦下半年成長堪慮,第4季可能普遍面臨衰退。

不僅是台廠面臨修正,德國百年大廠Kontron(控創),也面臨財務及業務雙方面困境,根據其第2季財報顯示,存貨超過9,000萬美元(約新台幣29億元),存貨天數超過100天,法人認為其接單動能堪慮並且有打消存貨呆帳的風險臺北證件借錢,國內部分有生意往來業者也都悄悄縮手。

再者法人分析,Kontron的長期借款達6,100萬美元,應付帳款有1,000萬美元,借款及應付款都偏高,其帳上約當現金僅3,000萬美元,在過去4年虧損後,今年仰賴金主救援,否則對產業將是一大衝擊。

國內龍頭研華9月營收35.43億元,月減1.03%,累積前9月營收311.97億元,年成長10.44%,即使去年底斥資約33億元,買下美國網通大廠B+B,原先預期占今年營業額5%,研華自體成長要10%,以達到年成長15%的目標,如今看來似乎研華本身動能有些落後。

研華智動於去年4月23日成立,資本額約600萬元,董事長黃瑞南,原為研華工業自動化事業群副總,董事羅煥城、蔡奇男,都是研華發展物聯網及大中華自動化事業的要角。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網編譯何昆霖《REUTERS》報導,蘋果 ( (US-AAPL) )iPhone 7 本週五即將在印度上市。分析師指蘋果要擴大市佔率挑戰相當大。市場研究公司 Gartner 分析師 Mark Hung 指目前印度市場僅為蘋果貢獻 1% 營收,且蘋果在印度智慧型手機市場市佔率不到 5%,2016 上半年僅在印度賣出近 1 百萬隻 iPhone。「蘋果今天最大的挑戰在於印度對進口手機課稅,大幅增加 iPhone 在印度售價。」Mark Hung 指以 iPhone 起價 649 美元來看,在印度稅後售價將來到 900 美元起。印度電子商務網站上 iPhone 7 玫瑰金 32GB 機型要價 6 萬盧比合 897.60 美元,256GB 機型要價 8 萬盧比合 1196.80 美元,iPhone 7+ 玫瑰金 256GB 機型要價 9.2 萬盧比超過 1300 美元。世界銀行預估 2015 年美國人均所得為 5.58 萬美元,印度人均所得預估則僅有 1581.60 美元,基本款 iPhone 售價已經超過世界銀行印度人均所得預估一半以上。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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匯流新聞網記者/藍立晴綜合報導

美國總統川普曾喊出要讓「製造業回美國」,這潮霖資產 好嗎有可能嗎?

《日經亞洲評論》18日報導,全球最大代工廠鴻海已經在考慮要在美國生產iPhone,以因應川普的「製造業回美國」策略,不過若真是如此,一支在美生產的iPhone又要我們掏出多少錢來買?

由於川普承諾對中國貨物徵收最高達45%的稅、也說過要讓製造業回到美國,而蘋果的零件雖然來自28個國家,但大部分卻都還是來自中國,iPhone和iPad也都是在中國組裝的。

市場研究公司Recon Analytics分析師Roger Entner說:「如果他(川普)對中國每件出口商品徵收35%的懲罰性關稅,那麼你在沃爾瑪(Walmart)購買的多數商品就會跟著漲價35%。」儘管其他分析師不認為會造成價格上直接的影響,但也不否認這會讓企業負擔增加,而蘋果也不例外,不是漲價100多美元就是會重創其獲利。

中國官媒環球時報就曾針對川普的貿易政策表示,若美國對中國發動貿易戰,「將會是雙輸的局面」,中國政府會將波音飛機的訂單改投Airbus、讓iPhone、美國進口汽車售價全部大跌、部分美國進口食物也將遭到阻撓、且要限制中國赴美留學學生數量等,警告意味濃厚。

不過,《The Washington Post》也指出,根據美國的法律,川普就算真要發動貿易戰,最多也能實施最長為期150天最高15%的關稅,儘管他可能會藉著宣布進入緊急狀態,或是鎖定特定商品來甩開法律的規定。

其實在2011年時,歐巴馬(Barack Obama)就曾問過賈伯斯,蘋果要怎麼樣才願意回到美國製造?而賈伯斯回答:「回不去了。」顯示出蘋果對全球供應鏈的依賴度是非常高的。

在川普當選之後,蘋果CEO庫克甚至發表了內部公開信,要員工們團結、消除負面情緒、攜手向前邁進,並引用了馬丁路德金(Dr. Martin Luther King, Jr)在50年前所說的一句話:「如果不能飛翔,那就奔跑;如果不能奔跑,那就行走;如果不能行走,那就爬行;但無論怎樣,你都要保持前行的方向。」

川普當政之後,美國局勢有了更多的變數,《The Washington Post》引據穆迪(Moody)的分析指出,若川普執意發動貿易戰爭,美國會損失400萬個工作機會、300萬個工作沒機會誕生,縱使他決定隔離蘋果不受影響,但拮据的消費者們很可能會決定放棄昂貴的智慧手機,最終結果仍會對蘋果造成重創,屆時,庫克難道還能帶著員工們「保持前行的方向」嗎?

消息來源:[ The Washington Post ]:What an iPhone could cost in Trump’s America[ Forbes ]:No, Trump’s China Tariff Wouldn’t Force Apple To Make iPhones In The U.S.

【匯流筆陣】 CNEWS歡迎各界投書,來稿請寄至cnewscom2016@gmail.com,並請附上真實姓名、聯絡方式與職業身份簡介。CNEWS匯流新聞網:

新聞照來源:www.shutterstock.com



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(中央社記者郝雪卿台中4日電)台中市政府規劃製作「超精彩─台中文創星勢力」10集節目與1集紀錄片,台中市長林佳龍今天說,期盼透過節目呈現青年創業的生命故事。 台中市政府規劃製作「超精彩─台中文創星勢力」10集節目與1集紀錄片,介紹台中市的特色商圈與摘星基地,邀請黃子佼、蔡詩萍以及陸潔明等名人擔任客座來賓暢談文創。 節目發表會下午於台灣大道市政大樓舉行,現場播放第1集片段,林佳龍在勞工局長黃荷婷的陪同下出席觀賞,接著手持台中商圈及摘星基地的打卡圖示,貼於台中地圖,象徵台中文創蓬勃發展,鼓勵民眾前往台中特色商圈與摘星基地的打卡地點,感受特色商圈與摘星基地的成果。 林佳龍表示,台中充滿各種美食、主題餐廳,街道建築也深具特色,是座充滿創意的城市,期盼透過此次製播節目與媒體合作,記錄青年創業故事,傳播並邀請更多人群聚台中逐夢圓夢;而節目中也將能看見文化創意注入商圈,讓商圈除購物及享用美食外,更成為主題性商圈,吸引更多人潮消費並享受文創美學。 林佳龍認為,市府推動「摘星青年.築夢台中」創業計畫,幫助青年實踐創業夢想,提供創業地點、補助與業師協助,不僅齊聚許多年輕人,也有助於大家在同個基地努力逐夢時,透過分享相互扶持並激盪出更多創意。 「從節目中將能看見生命的故事」,林佳龍強調,「超精彩─台中文創星勢力」節目內容呈現青年創業過程,相信各種故事將能激勵更多人前來台中創業;他也認為一座城市越給年輕人創業機會,將會成為越有希望的城市,期待台中成為生活首都及創意幸福的城市。1051004

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(中央社記者趙麗妍台中21日電)台中市消防局第五大隊大安消防分隊因廳舍老舊不堪使用,又因位處4米狹窄巷道內,救災出勤速度嚴重受影響,歷經6年終取得用地,新廳舍位於中山南路上,預計10月底動工。 台中市議員吳敏濟表示,大安消防分隊自民國71年竣工,使用至今逾30多年,歷經地震、颱風及長期海風侵蝕,廳舍出現漏水、鋼筋裸露、銹蝕等老舊狀態。 吳敏濟指出,大安消防分隊位處巷弄內,4米寬的道路過於狹窄,嚴重影響救災及救護車出勤速度,緊鄰大安分駐所及戶政事務所,擠在一起就像是三合院。 台中市消防局長蕭煥章指出,新廳舍為地上4層鋼筋混凝土建物,外觀以紅色為主、牆上還有醒目的「119」數字。 蕭煥章表示,建築特選用抗蝕建材,抵禦海線強風侵襲,工程總經費新台幣4700萬元,預計10月底動工,最快明年底完工啟用。1051021



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(中央社台東9日電)台鐵南迴線太麻里和知本間因豪雨土石流淹沒鐵軌,交通中斷,土石流已由台鐵工程人員搶修中,預估中午12時搶通。1051009

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全世界最有錢與最聰明頭腦之一的臉書創辦人祖克柏、物理學家霍金及俄羅斯富豪密爾納(Yuri Milner),希望搶先發現外星生命,表示他們將找尋來自「地球2.0」Proxima b行星的訊號。

英國「每日郵報」報導,被命名為Proxima b的行星表面由岩石組成,據信有蘊藏生命的良好條件,而且只距離地球4光年。

這3人對野心勃勃、名為「突破聆聽」(Breakthrough Listen)的1億美元計畫投入資金,這項計畫將以全球最強大的望遠鏡,傾聽外星人發出的訊息。

此計畫1月推出,目的在搜尋離地球最近的1百萬顆星體,尋找居住在我們世界外的外星生命發出的微弱訊號。

參與這項計畫的科學家也將掃描我們銀河系中心,以及最近的100個銀河系,捕捉是否出現低功率無線電傳輸信號。

這項計畫將進行10年。

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嘉義低利信貸

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中國時報【(陳張眾)】

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台中市政府積極發展綠色運輸,鼓勵以無耗能、無污染的自行車,作為交通運輸「最後一哩路」運輸工具,推動iBike租賃服務至今,獲得越來越多民眾青睞,總租借次數已突破610萬次,平均平日1萬2000至1萬3000、假日1萬5000借車次數,周轉率在6以上,展現初步成果。

市長林佳龍表示,台中積極發展Mr.B&B(Metro捷運、Rail鐵路、Bus公車、Bike自行車)系統,未來3、4年將是台中交通轉型期,鼓勵民眾搭乘大眾運輸,逐漸將汽機車減量。

市府昨(二十)日召開道安會報,根據交通局「台中市公共自行車(iBike)租賃系統執行情形」專案報告指出,市府推動「自行車369計畫」,目標106年底前完成300個iBike租賃站,建置600公里自行車道及9000輛自行車。

交通局長王義川指出,根據統計,台中市iBike民眾30分鐘內還車佔84%、30分鐘至1小時10.2%、1個小時以上僅佔5.8%。平日多為學生租借,假日多出來的為觀光客。由於目前正在推廣階段,尚未考慮取消政府補助的前30分鐘免費。

市長林佳龍表示,除了積極建置iBike站點之外,安全也相當重要,現在許多通行地區,有大車小車爭道情形,除了增加自行車專用道外,相關安全設置也應該納入檢討。



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(中央社記者楊明珠東京31日專電)「台日海洋事務合作對話」首屆會議今天在東京登場,外交部會後的說法表示,會中言及沖之鳥,但日本交流協會在官網公布的內容完全沒觸及沖之鳥。 「台日海洋事務合作對話」首屆會議今天登場,亞東關係協會會長邱義仁率政府團隊與會,包括外交部亞東關係協會、行政院海岸巡防署、行政院農業委員會漁業署、科技部及國家安全會議相關人員約20名出席。 日方則由交流協會會長大橋光夫率領,與會者有交流協會、外務省、海上保安廳、水產廳、文部科學省等約24人出席。 會議由日本時間上午9時至下午5時召開。一名與會的台灣官員私下透露,沖之鳥的議題等於是各自表述,會議開得順利。另有消息人士指出,召開台日海洋事務合作對話會議,是由日本建議的。 會議結束後,外交部於今天晚上表示,在有關漁業合作議題,代表團主張台灣漁船有權在沖之鳥海域作業、抗議日方扣捕東聖吉16號等漁船及盼索回該漁船遭日方沒收的保釋金,日方則重申擁有沖之鳥專屬經濟海域立場。 日本交流協會官網刊載的新聞稿會議概要,列出3大重點,但未觸及沖之鳥一事。 1、交流協會及亞東關係協會,10月31日基於海洋合作的推動及危機管理的觀點,召開台日海洋合作對話首屆會議,雙方都同意,這項對話將定期舉辦,加強台日之間的溝通,增進彼此的互信,以互惠的形式,加強海洋合作。 2、交流協會與亞東關係協會透過這項對話,就漁業合作及環境合作等海洋合作相關事項,雙方都同意進行意見交換。會上針對海上搜救合作、海洋科學調查等議題,進行了坦率的意見交換。 3、交流協會及亞東關係協會基於共識,同意每年召開1次「台日海洋事務合作對話會議」全體會議,明年將在適當的時期在台灣召開第2次會議。此外,有關漁業合作、海洋科學調查,雙方都同意將就個別議題,召開工作小組會議。 今天這場台日海洋事務合作對話首屆會議,包括日本放送協會(NHK)、「讀賣新聞」、「日本經濟新聞」、「每日新聞」、「產經新聞」、「共同社」、「時事社」等主流媒體採訪、報導。 「日本經濟新聞」報導,台日為了沖之鳥「島」對立,今年4月,前總統馬英九主張沖之鳥「不是島,而是岩礁」,也不承認日本擁有專屬經濟海域(EEZ),派海巡船到沖之鳥周邊海域,台日關係有一陣子呈現緊張。5月總統蔡英文上台,改採對話路線,與日本都同意召開海洋事務合作會議。 日經指出,在東海、南海,中國大陸正加強擴大海洋行動的壓力。對日本而言,希望能解除與台灣之間懸而未解的案件,打造聯手因應中國大陸的環境。 另外,也有日媒報導,台日進行海洋事務合作對話的協會,就是希望能解除雙方之間的緊張關係,進行意見交換。1051031



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(中央社台東9日電)台鐵南迴線太麻里和知本間因豪雨土石流淹沒鐵軌,交通中斷,土石流已由台鐵工程人員搶修中,預估中午12時搶通。1051009

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國時報【張企群╱台北報導】

台北市政府警察局昨成立「毒品查緝中心」,市長柯文哲(見圖左,陳仁萱攝)親自主持揭牌儀式。他表示,過去毒品危害防制中心人員是1年一聘,人員不固定,對於毒品防制沒辦法很用力處理,未來毒品查緝中心的成立,將是完成台北市反毒工作的最後一塊拼圖。

柯文哲說,對於一個醫生市長來說,毒品跟酒駕都是必須處理的問題,因為在罪犯的統計數字上,有超過70%是毒品跟酒駕,其中,毒品犯占了一半,可見毒品對台灣社會與治安造成很重大的問題。尤其近年來許多新興毒品出現,還偽裝成咖啡包、奶茶包,讓許多年輕人不小心沾染。

柯文哲強調,毒品防制要分成三個層級,分別是前端教育、中端防堵、後端導正。除了將反毒教育向下紮根,還要對可能接觸毒品的高危險族群進行防堵,並且要把毒犯當作病人,利用醫療手段進行矯正,同時幫助他們找到工作、重回社會,這需要許多部門跨單位通力合作,「絕對不會只有警察局的責任」。

北市警局長邱豐光則表示,該中心是以「專責、專辦、專線」的概念成立,更是地方政府第1個緝毒專責單位,下設「跨境毒品查緝組」、「境內毒品查緝組」、「少年毒品查緝組」,將結合台北市毒品危害防制中心、地檢署緝毒專責組形成「反毒鐵三角」,主導未來台北市的反毒策略,希望能有效嚇阻毒品氾濫的趨勢。

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(中央社台北5日電)又一輕度颱風形成,中央氣象局氣象預報中心主任鄭明典今天表示,日本東京的區域中心稍後給颱風命名,就承接使用,如果區域中心沒給颱風命名,那就會出現只有編號沒有名稱的颱風。 根據氣象局官網,西元2000年起,在西北太平洋生成的颱風由世界氣象組織所屬設於日本東京的區域專責氣象中心(Regional Specialized MeteorologicalCenter;RSMC)負責統一命名。 氣象局表示,原位於菲律賓東方海面的熱帶性低氣壓已於上午8時增強為輕度颱風,但世界氣象組織區域專責氣象中心尚未命名,氣象局預計在上午11時30分發布海上颱風警報。 鄭明典表示,氣象局對颱風的分辨只有編號,而為與國際同步,尊重世界氣象組織委託日本東京區域中心命名權,盡量維持一致性編號與名稱。 不過,他說,當有必要時,颱風可能影響台灣,可先行發布颱風生成訊息,進行必要的警報作業,這時就會出現「未命名」的颱風。1051005



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