201607080052二水二胎借錢 二水代書借錢 銀行負債比過高/免聯徵/民間房屋土地二胎三胎【房屋借款0920-558923林經理】

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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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新北市新店地區一處位於8樓的安養中心今天(6日)上午發生大火,釀成6人死亡的悲劇,有立委要求修法,規範安養中心不得設於高處。對此,內政部營建署表示,安養中心申請設立是由衛福部審核,若審核通過,內政部會進一步審查內部結構是否符合建築法規,內政部也已修正建築技術規則,要求安養中心必須設置能夠水平移動的避難空間,以爭取等待救援的時間。

新北市新店區中正路一家位在8樓的「新北市私立樂活老人長期照顧中心」6日上午驚傳火警,已釀成6死、28人輕重傷,有立委要求修法,規範橫山二胎 橫山三胎安養中心的樓層高度,以免發生意外時搶救不易。

對此,內政部營建署建築管理組組長高文婷受訪表示,相關修法權責屬於衛福部,安養中心要設立前,第一關要先通過地方政府都市土地使用分區審核,第二關是向衛福部申請設立許可,審核通過後,再由內政部依照建築法規審查內部結構,包括消防、避難設施等是否合格。

營建署指出,由於長照二水二胎借錢 二水代書借錢服務機構的年長者較難垂直避難,為了至少達到同樓層水平移動、以爭取等待救援的時間,內政部已於2103年修正建築技術規則,以「兩區劃水平避難原則」,要求新建的老人福利機構及護理之家等長照機構各樓層應以具防火時效1小時以上的牆壁及防火設備,分隔為2個以上的區域,各區域都應以走廊連接安全梯或分別連接不同安全礁溪房屋借錢 礁溪土地借錢梯,提供水平避難的空間。

此外,內政部建築研究所也針對規則修正前就已存在的長照機構編訂完成「避難安全改善參考手冊」,對於無法分隔為2個以上的區域者,提出增設等待救援區,以達到就地避永靖二胎 永靖三胎難,並提供其他空間設施、設備改善建議。

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