201612180639證券商辦理有價證券買賣融資融券業務操作辦法 證券商辦理有價證券買賣融資融券業務操作辦法 房產電商3.0平臺價值凸顯 超值回饋力推共贏

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

公司信貸五千萬7天速撥(三5)

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每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

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每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

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內容來自sina新聞

房產電商3.0平臺價值凸顯 超值回饋力推共贏

  新浪樂居訊 自6月18日新浪樂居推出"新一代陽光電商平臺--E信通"以來,不平靜的房產電商市場波瀾再起。短短15天內,"E信通"已成功覆蓋全國近五十多座城市,簽約項目已經近百,意向項目已經破千。為瞭讓更多開發商體驗新一代陽光電商的巨大營銷價值,新浪樂居在7月8日又重磅推出瞭集團周年慶超值回饋計劃:凡是在8月8日易居中國集團周年慶之前成功簽約的項目,都可以享受到與平臺費用等值的新浪優質商廣資源回饋。回饋資源之優,超越想象;推廣力度之強,前所未見。

  據瞭解,新浪樂居此次推出的超值回饋計劃,將為開發商提供包括新浪首頁、新浪新聞、新浪財經在內的等眾多高端推廣資源,這些資源聚合瞭中國最大門戶網站新浪網的最精華資源,無論是影響力、點擊率,還是客戶覆蓋面、傳達有效性上,都是很多開發商和項目之前未曾觸及的高度。在E信通已經備受業內廣泛接受的情況下,新浪樂居仍然推出這樣一個重磅回饋計劃,足以證明其希望通過電商3.0平臺,推動行業進一步發展和共贏的信心和決心。

  作為一個有高度營銷價值的平臺級產品,電商3.0平臺--E信通為全開放平臺,具有全程陽光透明、交易安全保障、靈活渠道組合等多達30多項平臺功能。項目電商的各類參與方,都可以通過E信通平臺,實時瞭解到項目電商的進展和各自的效果體現,確保瞭各方利益。同時,依托成熟的電商交易系統、獨傢第三方銀聯合作二胎房貸利息以及完善的居間服務體系,保證瞭電商交易的全程高效安全。

  新浪樂居電商3.0平臺,最大的革命性在於,創造性地提出瞭電商平臺與媒體服務分離的原則。通過把平臺與服務進行分離,不僅能使得電商平臺更專業、更開放,而且把電商營銷主動權還給瞭開發商。他可以不再捆綁於一傢媒體服務,有瞭更多的媒體服務選擇權和靈活度。同時,這種開放,也必將促使媒體服務方通過競爭變得更加專業、更加有效。行業內普遍認為,房產電商3.0是在電商2.0基礎上的一個新的飛躍,將進一步深刻改變房產營銷格局。

  目前,新浪樂居電商3.0平臺的全國巡展還在進行中,之前巡展所到之處獲得瞭房產行業和品牌開發商的高度認可,眾多國內一線品牌開發商希望能夠盡快采用這個平臺,為下半年的房產營銷再填一把火。可以預見,此次超值回饋計劃的推出,必將將再次掀起一輪新的高潮。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-10/12212292649.shtml
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