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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

萬科廣場

南都訊 記者田海燕

跨年是辭舊迎新之際,怎麼可以少得瞭音樂的陪伴。31日19:30-22:00,萬科假日廣場將有近十支實力樂隊激情爭霸,激烈角逐晉級名額;爭霸賽結束後還將迎來更激情的一波,時尚最炫熒光舞派對正式開始,炫酷熒光,熱舞,熱情的搖滾樂,還有漫天飛舞的雪花,喝著啤酒,吃著炸雞,以這樣的方式見證新年的來臨,想著也是醉瞭。

香港女神巨星鄧麗欣駕到

房貸信貸台南信貸房貸倒數迎新年哪裡最好玩 嶺南天地、東廣還是南萬?

要過一個不一樣的跨年倒數夜?不妨到國藝影視城一睹世界魔術師冠軍的神奇表演。31日晚,魔術大師翁智達將民間房屋二胎年息在國藝現場解密《死亡逃脫》表演是魔術界的最高難度逃脫術,在全身被鐵鏈五花大綁、懸空掛在籠中,馬上就有萬釘穿心的情況下,瞬間逃脫,出現在百米之外。據介紹,逃脫術與普通魔術不同,魔術主要是通過幻覺上的招數欺騙觀眾的眼睛,而逃脫術是真實的,所有環節必須反復練習、精益求精,否則不是逃脫,便是死亡。據悉,迄今而止,能演繹這個難度的表演,翁智達是世界第二人。跨年晚會不如一起去見證這個奇跡誕生的時刻。

音樂節樂隊爭霸賽

想聽一場跨年音樂會,不必去廣州深圳,佛山也可以。31日21:00-24:00,嶺南天地將迎來“2015跨年星光夜-音樂潮星倒數派對”,本次邀請最火爆的香港搖滾樂隊M r.演唱《如果我是陳奕迅》和最清純的《中國好聲音第三季》翻唱女神R obynn& K endy親臨現場和大傢一起倒數迎接跨年的鐘聲,此外還有肚皮舞、花式籃球、無伴奏合唱、夢幻魔術。小強、肥佬、珠江小姐、七十二傢房客……星光跨年夜讓他們陪伴你到底。此外,現場還有“微信讀出新年願望”和“微信抽獎”互動環節,現場觀眾隻需拿起手機,向官方微信發出你的新年願望,就有機會獲得豐厚獎品包括iPad A ir2、Ipad m ini及嶺南天地商戶優惠券。

東方廣場

今年,東方廣場最嗨跨年夜繼續給力,31日東方廣場將邀請五大型男偵探朱君平、小強、肥佬、梁熾暉或胡達瀚,努力搜羅五區優秀節目,還有粵劇、刺繡等經典元素,更有小鮮肉、薩克斯王子、刺繡美女、辣媽等,分分鐘引爆眼球。最令人期待的當屬香港女神巨星鄧麗欣和你一起嗨翻整晚,或許還有緋聞男友方力申能否空降佛山呢。

今天就是2014年的最後一天啦,或許還有很多事情沒做,還有很多地方沒去……這不還有明年嗎?新年倒數少不瞭的幾個元素是音樂、明星、狂歡party,如果想要飄雪,也有地方讓你過把癮,甚至你還可以去看一場據說魔術界最難的表演逃脫術,親眼見證都教授式的絕招。

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內容來自sina新聞





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/09125955862805503855845.shtml

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