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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-28/07154407872.shtml

  唐良智感謝仲量聯行長期以來對我市的關註和支持。他說,隨著我國擴大內需、城鎮化以及區域平衡發展戰略的持續推進,武漢在全國的地位愈加凸顯,相信未來20年內都將是發展最快的代表性城市之一。近年來,我市大力推進"國際化水平提升計劃",越來越多的國際市場要素向武漢聚集。希望仲量聯行繼續為我市如何在城市崛起中揚長避短出謀劃策,將國際頂尖物業管理理念帶到武漢,提升我市整體樓宇管理水平。

  副市長邵為民參加會見。

  本報訊(記者蔡木子)26日,市長唐良智會見瞭仲量聯行大中華區總裁馮建強一行。仲量聯行將助力我市商用物業管理水平加速與國際接軌。桃園二胎代償怎麼貸款比較會過件



  仲量聯行是專註於房地產領域的專業服務和投資管理公司,2013年度總收入達45億美元。在大中華區,其所提供的服務遍及80多個城市,2004年涉足武漢市場,2012年成立武漢分公司。在仲量聯行今年發佈的全球城市活力榜單上,武漢位列第五。

內容來自sina新聞

  馮建強表示,仲量聯行十分重視武漢市場,在漢業務發展速度也大大超過預期。未來,仲量聯行將在武漢投放更多資源,助力武漢寫字樓等商用物業管理水平與國際接軌,並致力於將更多的國際業務帶到武漢。

仲量聯行助力武漢物業管理加速與國際接軌

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