201612200039裝潢二胎年息6趴 裝潢二胎年息6趴 李嘉誠賣樓潘石屹拋售 預測樓市泡沫之保值盤

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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

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桃園藝文特區

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內容來自sina新聞

李嘉誠賣樓潘石屹拋售 預測樓市泡沫之保值盤



  對於中國的樓市,房產專傢們一直是喜憂參半。面對極度膨脹的房產泡沫,中外專傢教授都曾說過"泡沫要破裂"的言論。而自李嘉裝潢二胎年息6趴誠撤資開始,一石激起千層浪,潘石屹、王石紛紛開始拋售,再到剛剛閉幕的三中全會,房地產泡沫的破裂似是呼之欲出。

 地產大佬紛紛拋售 樓市警報響起

  李嘉誠是跨越周期投資的高手,每次都獲得超高利潤,而此次選擇退出,潛藏的信號說明,他或許已認為中國房地產市場已經進入高風險區間。地產大佬王石也敏銳地察覺到瞭一些東西:"精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業,這是一個信號,小心瞭!"隨之,潘石屹拋售滬上資產的消息也不脛而走。大佬們的紛紛撤資,已是拉響瞭樓市警報!

 樓市泡沫正當時 購房要選保值盤

  樓市泡沫碎裂已是不可逆轉的大勢,對於普通的老百姓說,選擇能保值的房產是唯一應對樓市風雲的策略。昆樓市中也有著保值力極強的樓盤,譬如位於昆明東市主城門戶的銀海白沙郡,位於煙波浩渺的東白沙湖和多個森林公園區域,山水均有的絕佳區位對於較為幹旱的雲南地區來說有著無可復制的吸引力;而且白沙郡是雲南首傢褐石風格建築,獨特的人文藝術風格將持續占領市場;另外,白沙郡是距離昆明主城區最近的別墅盤,所受市場的波動會比較小,更易保值。

  在風雲四起的大環境下,如今的昆明樓市正處於微妙階段,購房確需謹慎。而選擇保值盤,不僅穩定瞭購房者的心,也更有利於穩定房地產市場,讓市場向著更加健康的方向發展。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-25/08293749947.shtml

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