201703260741日本不動產, 大阪市浪速区商辦(整棟6店面) 7.75% 滿租

美國總統大選

日本不動產, 大阪市浪速区商辦(整棟6店面) 7.75% 滿租

投報率 7.75%
總 價 30000萬日元
每坪單價 123.6萬日元/約34.6萬台幣
滿租時
年收租金
2324萬日元
所在地
大阪市浪速区日本橋5
交 通
惠美須 駛 步行1分
建物面積 242.69坪 土地權利 所有權 構 造 鐵骨造
土地面積 46.52坪 屋 齡 24年 規 模 7階建

日本不動產,分享此物件:http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=133&type=4

大阪不動產房市在過去,知道的投資人不多,4年前東京不動產房價谷底,東京房價超便宜,許多投資人先買東京置產,近期東京房市漲多拉回,東京房市盤整不明,且東京不動產投報率僅約在5%,許多想長期收租的投資人,開始轉往他地尋屋,大阪為其中首選,大阪不動產房價便宜東京4-5成,優於東京不動產租金投報率有7-9%,大阪為日本第二大城市,城市的建設發展完善,租金投報率又有7%以上,陸續吸引許多日本人及外資進場投資,自東京不動產投資熱潮帶動海外投資金進場投資日本不動產大阪不動產也節節攀升,大阪房市表現亮眼,近4年大阪漲幅達近30%,漲勢一點也不輸東京,大阪房價還在低檔水位,未來仍有仍一波漲勢,投資人可趁日幣在低檔,大阪不動產租金投報率有7%以上,趕緊進場投資大阪不動產收租,打敗在台只有1%的定存利率。

(資料提供依據日本土地價格網站)

東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回 

日本房地產投資 情報分享~

文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載


回應
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite