201612190235線西鄉土地貸款率利最低銀行比較 原車融資貸款和中古車買賣貸款分析表

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  

  "整個南湖街道有10萬居民,卻沒有一個垃圾中轉站。"徐仁貴說,他們每天清運的垃圾要送到較遠的紫陽東路垃圾中轉站,因此轉運橫山鄉二胎前隻能在此處暫時堆存。徐仁貴表示,他們將會增加垃圾清運的頻次,改一天一清為一天三清,同時,做好除臭殺毒工作,力爭為居民創造良好的居住環境。

內容來自sina新聞

  昨日,記者在現場看到,臨近丁字橋南路的小區大門前,十個綠色的大型垃圾箱隨意擺放在道路兩邊,散發出陣陣惡臭,蚊蠅亂飛(如圖)。不少居民進出小區時,都是一路急匆匆跑過。董女士說信貸利率利率多少免費諮詢試算,2012年她剛入住時,還隻有4個大型垃圾箱。從去年底開始,垃圾箱越來越多,如今已有10個大型垃圾箱。"垃圾越堆越多,臭味越來越濃。"董女士說。

  "小區共有2個大門,這裡是其中之一。"居民劉先生說,小區共有600多戶居民,進進出出很受影響。"每天3點我們會來這裡清運垃圾。"現場一位負責此處垃圾清運的環衛工人介紹,此處的垃圾箱,承接瞭周邊2個小區、1個大型超市及1個夜市的生活垃圾,大大超過瞭原來預計的容量,盡管垃圾箱一增再增,還是不能滿足需求。

  武昌區南湖街環衛所所長徐仁貴說,居民反映的情況確實存在。2011年時,南湖街環衛所就在該處暫存垃圾,4個垃圾箱足以滿足需求。到去年底時,小區居民基本都已入住,超市和夜市也形成規模,垃圾量猛增,他們這才將垃圾箱增加到10個。

  楚天都市報訊 (記者餘淵)"每天早上我都是捂著鼻子從這條路沖出來。"昨日,傢住武昌區南國SOHO520小區的董女士反映稱,小區大門前,放置瞭10個大型垃圾箱,散發出的惡臭實在令人難以忍受。

10個大型垃圾箱小區門口排排站 臟亂惡臭惹居民煩

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/07484160986.shtml

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