201803100015聯毅家電生活館|台中電器批發|台中電器批發商 台中富士通冷氣批發商~就找聯毅家電

均價1萬和3萬+,都賣光!杭州這個市場下,該不該出手?



365淘房 羅文雲聯毅家電生活館|台中電器批發|台中電器批發商 杭州的雪下的那麼深,下的那麼認真,下的小編周末在傢窩瞭兩天。跟大傢說說這兩天 米蟲編 是怎樣度過的。

在溫暖的空調房裡,看著被各種 雪景、雪人、雪景中的人 刷屏的朋友圈,並感嘆一下他們的好興致,然後繼續裹緊自己的被窩,養著我的蛙兒子。

然而,除瞭在朋友圈看別人曬雪景和好興致在外面玩雪的人以外,還有一批人正為他們的人生大事而拼搏!那就是購房者!

據365淘房不完全統計,本周(1.22-1.28)共有6盤推出新房源,分佈在餘杭區、蕭山區、西湖區和臨安區。

△一周開盤統計

其中臨平山北的大都尚瀾、未來科技城的東原印未來、三墩北的綠都雲和湖為首開。

大都尚瀾已於1月25日首開1-3號樓,總共132套房源,戶型為88-154方,均價為10000元/㎡。

根據售樓處消息,該批房源已經全部售罄,下次加推4、5號樓,加推時間預計在年後。

東原印未來與綠都雲和湖均在1月28日首開。其中綠都雲和湖在上午首開6-8號樓精裝疊墅,共98套房源,備案價在29000-40000元/㎡(含精裝價4000元/㎡)之間。據售樓處消息,房源全部售罄。

△綠都雲和湖開盤現場

從照片來看,開盤現場座無虛席人氣十足。還有購房者表示,原本現場座位不夠,後來又臨時加座瞭。

同一時間,東原印未來也在為開盤做準備,據瞭解本次開盤,購房者需交80萬的認籌金後,再參與晚上的微信線上選房。

中午12:14分左右,有網友在我們365購房交流群中說,東原印未來認籌客戶已經超300組。

而此次東原印未來首開的是4、8號樓,總共有266套房源,如果後續認籌客戶再增加,那麼競爭還是比較激烈的。

其實,從這三個樓盤的首開情況,還是可以看出台中家電行推薦杭州樓市的一些變化。

比如大都尚瀾,在還未開盤時就有很多網友過來咨詢該盤的情況,很明顯,是10000元/㎡的均價打動瞭他們。

這樣的價格除在杭州市裡幾乎是九牛一毛,就連杭州周邊區域的房價大多也已經過萬。它的售罄說明瞭剛需依然是現在買房的主力軍,而價格是他們選擇房源的重點之一。

而綠都雲和湖和東原印未來的情況就有些不一樣。這兩盤均價都在3萬以上,一個是西湖區精裝疊墅,一個是未來科技城核心區域精裝高層,客群范圍明顯更廣。

△綠都雲和湖開盤現場

按照2017年杭州樓市的狀態,這兩個盤估計是拿著全款擠破頭去買都不一定買得到,而現在卻不一樣瞭。

綠都雲和湖接受3成首付,不局限於全款客戶。東原印未來更是表明不限制首付比例,接受純公積金貸款。

如此一來,在2017年被全款擠掉的大批按揭客戶終於有瞭機會,自然搶房的人也更多。

最近,一直會有人問,現在是不是買房的好時機,價格是不是虛高台中富士通冷氣,要不要等降一點再買。

其實,從最近純新盤領出的價格可以看出,政府正在嚴厲控制價格,而且市場正在轉變,不再要求全款,可以按揭,還接受純公積金貸款。

可以說,如果你是自住,現在出手是沒問題的。畢竟像未來科技城台中家電特賣會或者三墩北這些有眾多規劃利好的地方,等配套完全成熟以後,房價就不一定還是現在的價格瞭,況且等到那時再買,也不一定有房源瞭。

所以,聯毅家電生活館|台中電器行|台中電器行推薦看好樓盤,手上資金也足夠的話,那就上車吧。如果1月你還沒有買到房子的話,不妨等到2月,杭州還將有不少樓盤會推出新房源 9500-45000多元/㎡?叮咚,杭州2月開盤預告等你查收!

當然,買房還是要根據自身的需求,不要一味追求熱門板塊,適合自己的才是最好的。

註:以上戶型大小均指建築面積。返回杭州365淘房
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