今天不知道怎麼想到的，忘了自我介紹就拉拉雜雜寫了一年，真是沒禮貌。

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實在說，大部分的人沒有學經濟或財務，聽到這兩個名詞多少有點頭痛～因為我就是。不過透過一個很簡單的說明，我懂了，也重新評估我的投資策略和方向。請看：富爸爸-擺脫過時的金錢觀6：遠離債務

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常在媒體上看一些討論房地產的單元，我想大家都跟我一樣，感覺幾乎都是在講台北，尤其指台北市。

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回想起讀書期間繳的租金，當年如果知道怎麼買房子的話，其實早該拜託家人幫我在台中買一間小套房，讀書時候自己住，當年印象深刻的是定存有13%，貸款可能要繳比較高，但那時候房價低，買起來還是划算，我搬走以後可以租給可靠的學弟妹，一代一代傳承下去，管理就比去找不認識的房客安全許多。

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在跟仲介往來的過程中，幸運的，我三種角色都當過：買方、賣方以及仲介。

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買房原因除了在到底買房或不買房？是不是真的都買不起了？這篇提到，比較投機面的之外，實際面也有一部份是因為自己單身，或即使結婚也不打算有後代，所以一切得好好規劃(其實現在有小孩的人也已經不能靠小孩了不是嘛～反而是小的挖老的財庫還蠻常見)。

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回應之前小艾的發問，我會說議價首重合理，原因是像你去買手工製品一樣，老闆成本固然在，行情也似乎有著那麼一點，但畢竟不像量產品是有固定售價的，價格存乎一心，雙方談得開心就會成交。

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媒體上現在常見的一句話就是"房子買不起"，尤其選舉到了，這更是一個很容易引起群情激憤的話題。不過我想勸正好路過的你，若心裡也有那一句話在發酵，可否考慮一下我的想法，讓這個壞念頭消失？

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為因應下一個階段的人生，除同時看南部的透天外，也想看看北部有沒有環境舒適卻又不那麼偏遠的透天～不過一隻年輕人去看透天，恐怕被白眼的機會很高，再不然就是對方一直明示暗示"自備款要三百萬左右喔"......諸如此類。

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現在，恐怕連一句英文都不會的人，也知道買房子就是"location, location, location"，不過，究竟什麼是location ???

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這是比去看永康透天更早一點的時間去看的大樓。其實本來也是想看安平的透天，但基於價格，想說大樓兩三百萬的也看一下好了。

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之前經過永康幾次都有看到這個建案廣告，對於"義大利"小鎮這幾個字就是無法抗拒，期待在台灣看到義大利風格的建築～果然廣告是很有力量的。因正在規劃之後幾年的生活改變，準備移居台南，就在上個月開始去台南看房子，從透天看到大樓，發現大樓也沒比透天便宜到哪去，所以後來又回到透天的案子。

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今天在聊奢侈稅跟房屋交易有關的規定，去找了行政院公佈的"特種貨物及勞務稅條例草案"，其中提到跟房子相關的規定是：

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看電視的時候看見藝人說某建案"不要投資客，所以自備款要五成"，電視上看來藝人是深信不疑這個說法，容我煞風景的分析一下：

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這一個月來，偶爾來個寒流下到十度以下，再加上住在空曠高樓，比地上的溫度低了許多。電腦桌就在落地窗旁，所以時常感覺到從落地窗竄進來很冰冷的空氣，所以非開暖器不可。

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今天在早餐店看到2009年的智富月刊，裡面講到傅天穎這位美麗又會賺錢的女人(竟跟我同年～感慨啊！人家賺那麼多去了)買賣屋的經驗以及驗收注意事項，個人推薦的原因是後面有幾個表格可以給大家影印了帶著，真的要交屋的時候可以用得上，蠻實用的。

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桃園藝文特區煙火可能沒有101壯觀吧，不過能坐在家裡不跟人擠，也不用受寒就看到煙火～還不會被煙嗆到，也算是不賴！聽說我們變"準"直轄市了，不知道跟直轄市有什麼差別？

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新的一年又開始了，在新的一年，你準備了什麼？祈求了什麼？

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還好我在出國前已經寫了前半段，因為剛剛看到馬凱老師前幾天在電視上說他看好高雄房價～至少不會被人家說我是拾人牙慧啊，好險好險！

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前幾天去了高雄工作，因為行程有點突然，以致於無法順便去哪裡玩，只好乖乖搭高鐵去一日來回。印象中我好像沒搭高鐵去過高雄，因為一直不喜歡高鐵的不夠舒適，車站又都離市區很遠，所以很少搭。

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