201607080804台北市萬華區豪宅建案 台北市萬華區豪宅建案 深圳將調整二套房貸 首付比例和利率

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開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
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內容來自sina新聞

深圳將調整二套房貸 首付比例和利率

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  沈陽十月38項目預計開盤 渾南於洪居首

  記者從深圳市規土委獲悉,日前,深圳召開深圳市房地產宏觀調控領導小組聯席會議,記者從會上獲悉,深圳將繼續嚴格執行住房限購、限貸政策,並將結合其餘七大舉措一同穩定房價。

  據瞭解,今年以來,全國主要城市房價出現瞭快速上漲,國傢統計局公佈的房價指數顯示,8月份全國70個大中城市中隻有溫州的房價在下跌,其餘69個城市的房價均在上漲。其中,北京、上海、廣州和深圳等4個一線城市房價同比漲幅接近20%。深圳8月份房價同比漲幅達到18.4%,房價上漲壓力較大。

  深圳市常務副市長呂銳鋒指出,房價事關民生和經濟社會穩定,各相關部門要統一思想、提高認識,進一步嚴格落實國傢房地產市場宏觀調控政策,將穩定房價作為重要任務來抓,下一階段要重點做好以下幾方面的工作:一是繼續嚴格執行住房限購、限貸政策;二是確保今年普通住房用地供應在以往5年平均供地量的基礎上增加20%以上,四季度還要供應約60公頃住宅用地;三是加強差別化信貸政策執行力度,人民銀行要抓緊研究調整第二套住房貸款的首付比例和利率;四是繼續強化商品住房預售管理,引導房地產開發企業理性定價;五是加大安居型商品房和保障性住房供應的力度,確保2013年度保障性安居工程建設任務順利完成;六是加強土地增值稅清算工作的力度,適度提高土地增值稅預征率,做好清算工作;七是加強市場信息披露和監測工作,做好市場預期管理;八是加強住房政策研究,加快構建符合深圳實際的房地產調控長效機制。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/08342451621.shtml

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