• 格局：4房2廳2衛2陽台
• 坪數：41.73坪
• 樓層：5F/12F
• 屋齡：28年
• 型態：電梯大樓

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相較於今年上半年，有些人不堪利率走升的房貸負擔，於是將原有房子賣出、以租屋方式擺脫屋奴身份，現在則有許多人進場看屋，等待合理房價，顯見購屋需求提升。專家建議，民眾可掌握兩個關鍵，評估購屋或租屋：

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買房子萬一買到會跌價的地方可就虧大了，如何挑選好地段？除了台北市精華區外，選交通便利、鄰近學區以及管理完善、格局方正的房子，比較能幫房子保值；另外，最近房市成交萎縮，其實有很多買房的人大都是中高齡的退休者，因此靠近醫院的安靜巷弄，就成為退休族的首選。

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開放型的空間通常是用於家人聯絡感情，朋友聚會所需要的空間，一般指的是客廳、廚房、餐廳、起居室、陽台等空間。這類型幾乎是每家必備的空間，通常數量上也都是一間客廳、一間廚房、一間餐廳，有些規劃可以讓廚房與餐廳在一起

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常留意房地產市場的讀者可能會發現，無論是房仲業者、建商或房屋代銷公司，他們在分析物件或個案週遭環境便利性時，最常用的字眼便是「生活機能」，像是「生活機能強」、「生活機能佳」、「生活機能完善」、「優質生活機能」等。

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以市府站及永春站為例，十年前該地區仍算是冷僻的都市邊緣，但是隨著信義計畫區蓬勃發展，商辦豪宅紛紛進駐，周邊生活機能趨於成熟，捷運完工後，更進一步帶動房價上揚。十年前市府站附近的中古公寓平均單坪房價約為22萬元，到去年已漲到..

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到底要買透天還是公寓？這一直是個見仁見智的問題。以下列出兩者優缺點供購屋族參考。

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這種新型電梯十分奇特，因為電梯中沒有樓層按鈕。樓層按鈕位在大廳裡（或是每層樓的電梯前），使用者在大廳中按下想去的樓層，接著電梯面板會出現指示，告訴使用者該去幾號電梯門等待

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