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地處壽山入口處的金馬賓館,在都發局催生之下,可望搖身一變成為文創聚落,因為,高市府近日已與國產署完成簽約、點交,預計下月公告招租,目前吸引文創商品、餐飲業者探路,預估帶來5000萬元投資,為鹽鼓老城區注入活水,亦是高雄軍用閒置空間招商活化首例。

這處金馬賓館位在鼓山一路111號,過去充當離島官兵差假暫宿處所,接待過無數士官兵,民國87年隨哪家銀行小額借款利率最低著軍力撤離,轉移給鐵改局後,便閒置多年無利用。

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高市都發局相中該地富有珍貴軍事歷史,建築形式特殊且結構完好,面臨20米寬的鼓山一路與臨港線自行車廊帶,未來輕軌五福四路站及大公路站就在旁邊,區位優異極富再利用潛力。

都發局長李怡德指出,周邊除有駁二小額貸款率利試算、壽山風景區、愛河等知名景點加持,非常值得開發再利用,花1年時間與國產署洽談合作,雙方簽署30年,延續軍旅記憶活化再生。

金馬賓館為3層樓合法建築物,樓地板面積約915坪,土地面積約924坪,為都市計畫第四種商業區及住宅區,既有建築物經修繕適合主題旅店、文創產業進駐,預估民間投資金額約5000萬元、可創造100個就小額借錢的方法業機會。

銀行小額借貸利息主秘高鎮遠說,目前有文創、餐飲、背包客棧、共同工作空間業者探路,預計11月中旬公告招商,將以綜合評選方式宜蘭小額借款快速撥款小額信貸利率如何計算遴選出最佳的營運廠商。

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