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▲即使央行政策鬆綁,台灣房市前景仍令人憂心。(圖/記者線上英文會話教學免費線上學英文單字季相儒攝)

記者林信男/台北報導

央行日前宣布降息半碼,並鬆綁信用管制,台灣房市將起死回生?台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示,國內經濟疲弱,影響民眾購屋能力及意願,且央行政策可能讓屋主打消降價念頭,買賣雙方價格認知差距恐再擴大,預估全年房市難由負轉正,價跌量縮在1成以內。

劉佩真認為,央行希望藉由政策鬆綁,讓房市恢復活絡,成為國內經濟的「嘉義英文家教費用正能量」,營建股也應聲上漲,但後續效應會打折扣。

劉佩真解釋,雖然央行政策鬆綁,但第一線的貸款銀行,還是要進行內部風險控管,會不會「全面鬆綁」,仍待觀察;此外,國內景氣疲弱,影響民眾購屋能力與意願,又有土壤液化等短期利空干擾,都不利房市。

劉佩真強調,央行政策鬆綁,可能會讓屋主取消降價意願,使買賣雙方價免費學英文網頁格認知差距更大,若想提振房市,「政策不如降價來得直接」,「今年價量想正成長,恐怕還是有一定難度,量會跌個位數,價格跌1成以內。」

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