201607081232房屋借款 銀行 房屋借款 銀行 不動產登記將啟用 業內稱不會對房價有太大影響

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

公司信貸五千萬7天速撥(三5)

建地年息8趴

房屋二胎6趴

民間好案件抵押1.5分

全省農建地個人貸款年息4趴

洽0918082588

請轉寄有缺錢朋友或老闆

www.banks.tw

貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/

==================================

房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

銀行房貸解套專家

請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)

歡迎同業金主銀行案件交流

也可以Line我一下!

-

全省農地建地個人貸款,

一人500萬,15年還,年息4趴

每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函

即可辦理

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

-

都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

================================

超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

歌x

三重新x

逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)

房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/
內容來自sina新聞

不動產登記將啟用 業內稱不會對房價有太大影響

原有房產證依舊有效,小產權房未納入登記范圍

自3月1日起,我國將全面啟用統一的不動產登記簿證樣式。作為物權歸屬根據和不動產登記信息查詢主要內容,統一的不動產登記簿證樣本昨日正式對外公佈。據瞭解,市民原來持有的房產證依然具有法律效力。而按規定,證書應與登記簿一致。據分析,此舉可避免出現一房、一地多賣現象出現。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

廣州等城市提前啟用新簿證

國土資源部地籍管理司司長(不動產登記局局長)王廣華說,統一不動產登記簿證是實施不動產統一登記的內在要求。物權法明確規定,不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據,不動產證書是權利人享有不動產物權的證明,證書記載事項應當與登記簿一致。登記簿是不動產登記核心載體,由登記機構管理;證書是權利人享有權利法定憑證,由權利人持有。

據介紹,目前全國已有30多個市(州)、70個縣(市、區)完成瞭職責和機構整合工作,基本具備瞭啟用新的登記簿和新版證書條件。啟動新版不動產登記簿證的工作將在廣州、杭州、廈門、濟南、成都、青島、武漢等15個城市提前開展。不過,新證啟用後,以前的簿證繼續有效。國土資源部強調,不動產機構應當按照“不變不換”的原則,權利不變動,簿證不更換。各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明,不得增加企業和群眾負擔。

“小產權房”不予以登記

值得註意的是,曾有傳聞小產權房有望納入新的登記范圍,但官方已經明確表態小產權房不在此列。針對城鄉社會普遍關心的“小產權房”問題,不動產登記局負責人強調,不動產登記是依法保護不動產所有人權利的法律行動,不可能登記任何不合法的東西。現行法律法規明確,世界普遍實施土地用管制,所以“小產權房”不可能予以登記,這樣的念頭應該打消。

不動產登記將帶來四大影響

據新華社電 圍繞不動產登記這件事兒,一系列原生衍生的不動產登記話題再難回避。那麼不動產統一登記瞭,將會影響我們什麼?

影響1

簿證統一可避免一房一地多賣

作為不動產統一登記的核心內容,簿證統一後,物權變動情況才能統一規范反映,物權才能得到統一的嚴格保護。“簿證不統一,不動產物權就無法統一公示,可能出現權利交叉和沖突,不動產登記公示公信的效力就會打折扣,物權也可能得不到切實保護,還會引起糾紛和矛盾。”王廣華強調,簿證統一瞭,無論哪個地方登記的不動產,進行交易時,當事人都會有統一、可以信任的依據,良好秩序才能得以有效建立。

“簿證不統一,在不同地方有不同登記簿和多個證書,就可能出現一房、一地多賣,產生交易風險,影響交易安全。”王廣華說。

影響2

對房產市場產生一定客觀影響

“不動產統一登記馬上要實施瞭,你說,有多套房子的人會不會拋售?如果拋瞭,房價會不會因此而降下來呢?”30歲的鄭州居民蔣如林已經結婚生子,目前仍租房居住,一直等著出手買房時機。

蔣如林的問題頗具代表性。盡管實施不動產統一登記的初衷並非降房價,但不可否認其對房地產市場的客觀影響。借助不動產統一登記,個人住房信息“傢底”不清現狀有望得到改變。

但是盡管部分市場研究機構預計,隨著不動產登記加速,大戶型二手房供應將繼續增加,可能會導致部分持有多套房業主掛牌增多,但對於整個房地產市場不會產生過大影響。

中國房地產協會名譽副會長朱中一認為,不動產登記和個人住房信息聯網是房地產長效調控機制最基礎內容,但房價主要還是由供求、預期等因素決定,不動產登記制度本身不會對房價產生太大影響。

影響3

房地產稅臨近將打擊投機者

不動產登記靴子落地後,會有人出於房地產稅漸行漸近原因,將擁有的多套房產出售,因為從已釋放改革信號看,房地產稅征收會保障居民基本住房訴求,主要鎖定多餘房產,房產越多保有環節的稅負將越重。

中國社科院副研究員陳飛說:“不動產統一登記的實施,意味著房地產稅征收腳步日益臨近,對於商品房投機者將是很大打擊,會逼迫部分空置房進入市場,可望有效降低已售住房空置率。”

影響4

70年後怎麼辦會在登記中顯化

隨著統一不動產登記簿證全面啟用,另一個問題浮出水面——房產、地產統一登記突顯商品房土地70年使用權問題。“土地是不動產的核心。我國經濟發展很多問題,核心就是土地。”中國社會科學院研究員楊重光說,不動產統一登記是物權法的要求。而物權法還有許多要求有待落實。商品房土地70年使用權到期後怎麼辦,會在不動產統一登記過程中顯化。“隨著不動產登記推進,登記這一技術問題背後的產權問題會更明晰,依法改革任務也會更明確。”

不動產登記或為房產稅課征提供必要條件

據新華社電

專傢分析,《不動產登記暫行條例》的出臺標志著不動產統一登記制度的正式建立。對房地產市場而言,將有利於摸清樓市“傢底”,並在一定程度上影響市場預期。

“將使房產交易更安全、便捷、順暢”

一位地方國土部門人士對記者表示,不動產統一登記實際上正是為將來的房產稅開征、個人不動產信息查詢、甚至“以房反腐”做前期準備工作。

偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉也表示,不動產統一登記的意義,“首先,是摸清國內不動產市場的狀況,為將來土地供應、市場調整、城市規劃、開工建設等提供基礎性的參考依據。其次,是使房產交易更安全、更便捷、更順暢。再次,是為未來房產稅課征提供一個必要條件”。

“對貪腐將產生一定的震懾作用”

不動產全面登記牽引著樓市的緊張神經,近日有消息稱市場開始出現拋售二手房源的現象。不過另有分析人士認為,全面開展不動產統一登記並不會直接作用於樓市。

中原地產市場研究部總監張大偉認為,不動產登記本身並不是房地產調控政策,不會直接影響到樓市。胡景暉也認為,“期待不動產登記會讓房價大幅回落並不現實,因為整個制度建設並非以打壓房價為目的”。

德佑地產研究分析師夏方倩分析表示,不動產統一登記條例的正式實施將明晰產權,為房產稅的落地鋪路,對貪腐也將產生一定的震懾作用,但其還有較長的一段路要走。“首先,不動產統一登記的真正實施需要各方配合,也需要一定的技術支持。其次,我國大部分不動產分佈在農村地區,而小產權房不得進行不動產登記,也就是說有大量不動產暫時不在登記范圍之內,這對於全面開展不動產登記是障礙。另外,耕地、林地、海島等都屬於不動產,它們的確權依據不同的法律,如何將他們整合起來形成真正的不動產統一登記制度也是問題。”



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/10025976893958247464618.shtml

回應
民間二胎轉銀行民間房屋二胎利息民間二胎代書銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸二胎房屋什麼是房貸二胎房貸二胎年限民間二胎金主風險民間二胎房貸好嗎合庫房屋二胎利息中國信託房貸二胎利率二胎車貸銀行民間二胎房貸風險銀行房屋二胎利息銀行二胎房貸利息台新銀行房屋二胎利率銀行房屋二胎貸款台新銀行二胎利率二胎代償房屋二胎銀行有哪些民間二胎手續費二胎房貸代償民間二胎房貸二胎整合銀行二胎利息台新銀行二胎房貸利率民間二胎借貸一、二、三胎轉貸或代償民間二胎民間房屋二胎借款民間二胎房貸利率房屋二胎是什麼意思台新二胎房貸利率房貸二胎利息二胎房貸銀行 玉山何謂二胎房貸民間二胎設定流程銀行二胎借款民間二胎房貸房屋二胎借款銀行什麼是二胎房貸房屋二胎台新銀行房屋二胎二胎房屋銀行房屋二胎借款 中壢台新銀行二胎房貸條件銀行 二胎房貸民間房屋二胎設定聯邦銀行二胎利率民間房屋二胎最高可增貸多少二胎借貸黃頁more
沒有新引用
累積 | 今日
loading......
關鍵字
    沒有新回應!





Powered by Xuite