201607081038台北港特定區計畫細部計畫 台北港特定區計畫細部計畫 本周沈陽成交環比下降23.50% 恒大綠洲銷售奪魁

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限公司法人

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

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大同區拆遷

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內容來自sina新聞

本周沈陽成交環比下降23.50% 恒大綠洲銷售奪魁



  (2014.05.05-2014.05.11)上周沈陽新增商品房供應面積大幅增長,成交面積環比上周有所下降。統計顯示,本周新增商品房供應面積40.87萬平方米, 共4214套; 商品房成交面積約共23.46萬平方米, 環比下降12.17%,成交2238套; 商品住宅成交面積約17.55萬平方米, 環比下降23.50%, 成交1983套。本周商品房成交均價為7400元/平方米。





  商品房市場各區域中成交量最多的為於洪區占成交總量的25%,成交面積為5.78萬㎡。其次東陵區占成交總量的各16%,成交面積均為3.73萬㎡。沈河區成交量相對較少,成交面積為0.87萬㎡



  上周新增供應土地3塊,其中沈北新區1塊,占地面積1.96萬平,為居住商業用地。鐵西經濟開發區2塊,為居住商業、商業用地,總占地面積為7.94萬平方 米;本周新增成交土地2塊,其中大東區1塊,占地面積3.55萬平,為商業用地。東陵區1塊,為商業用地,占地面積為0.10萬平方米。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/08152733362.shtml

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