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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  不過,今年上半年開發商拿地熱情降低,樓面地價下降瞭5.6%。與之相對應的是政府的土地出讓金收入下降37%,是近五年最低,"今年上半年政府層面土地出讓金下滑,很難到其他區域進行彌補,下半年政府推地意願比較強烈,可能會迎來漢正街等優惠地塊的出讓。"她分析。

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  住宅

  長江商報消息 武漢房協和四大機構發佈半年報,商品房價同比漲6.6%

  實習生 賁心星 曾祥胤



  三環外漲5.4%

  政府土地出讓金收入五年最低芬園鄉農地貸款



  武漢上半年商品房情況

  商業寫字樓1.35萬套

  與武漢基本持平的情況不同,今年上半年一線城市成交量下滑瞭34%,二線下滑18%,三線下滑14%。"由於武漢具有良好的產業發展基礎,整個上半年市場表現比較好,也吸引大量的開發商,未來在武漢拿地的可能性比較大。"中原地產研究中心主任研究員楊麗宇分析。

上半年商品房均價7601元

  主城區房價達到9142.8元/平米

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/08594301636.shtml

  美女主持犀利點評 大型樓市盤點脫口秀:《樓市爆米花》第二期:我們又相信愛情啦

  "今年上半年武漢房價上漲13.4%,目前武漢主城區平均房價已經達到9142.8元/平米。"一傢大型房產網站研究中心明晶晶說,中心城區表現搶眼,漢口成為上半年漲速最快的區域。

  高端項目成為推動房價上漲的主要因素,"大戶型成交均價最高,萬元以上住宅開盤率占比24%。"她介紹,上半年140平米以上戶型房價達到1.1萬以及1.3萬元以上,90平米房價在8000元左右,這也跟戶型設置的區域有關,這樣的戶型更多針對剛需人群。此外,上半年成交中,120到140平米房型的占比已經達到15%,部分區域達到22.3%以上。

  寫字樓



  3年內還有180萬方寫字樓入市

  相對於土地和住宅的飽和,武漢寫字樓還有很大發展空間。仲量聯行武漢分公司戰略顧問部總監彭博介紹。

  他分析,江北傳統的武廣商圈吸納量比較高,中央商業區規劃時間比較長,預計未來將持續發展;中南也會成為金融行業裡面重要區域;隨著萬達項目入市,武昌濱江商務區會成為另外一個商務區熱點;光谷雖然暫時沒有新增寫字樓,但是累積瞭比較多的高品質寫字樓,前景看好,"今年到2017年大概有180萬方寫字樓入市。"

 土地

  昨日,武漢房地產開發企業協會和四大機構共同召開2014年上半年武漢房地產報告發佈會,武漢房地產開發企業協會副秘書長王立寬介紹,今年上半年商品房價格為7601元/m2,同比上漲6.6%。土地成交137宗,土信貸雲林四湖土信貸土信貸雲林水林土信貸同比下降瞭42.4%,成交金額213億元。他分析,今年購房者心理預期發生明顯變化,房地產市場希望政府出面救市,地方政府也處於艱難的抉擇中。

  住宅7.4萬套

內容來自sina新聞

  一環漲28.2%

  二環漲15.6%

  

  ■本報記者 許蘭超
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