201607080530房屋二胎免費估貸 房屋二胎免費估貸 不動產登記臨近有人拋售房產 200平豪宅無人問津_0

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年利率8%

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每月應繳:747萬(0.67%)

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內容來自sina新聞

不動產登記臨近有人拋售房產 200平豪宅無人問津

??國務院公佈的《不動產登記暫行條例》將於3月1日起正式施行。零點研究咨詢團於近期發佈的“中國城市居民對不動產登記條例的社會熱點調查”中,數據顯示:47.6%的被訪者會主動登記不動產,12.6%的被訪者明確表示不會主動登記;30.9%的被訪者打算延緩或放棄購買房產,而加速購買房產的比例僅為10.9%。

200平米豪宅拋售無人問津

“聽說三月要登記不動產,想提前拋掉。”昨日據記者透露,位於武昌火車站附近一高檔小區,房主持有4年的200平米復式豪宅,從11000元/平米的價格跌到10000元/平米,總價雖少瞭30多萬元,但掛牌近半月,仍無人問津。

該人士介紹,房主是新洲人,名下有好幾處房產都在拋售階段,單價相當誘人,但是因為面積過大,總價偏高,較難出手。“現在二手房房源比去年上半年要多很多。”該人士預計,在三月份之前,將會有很大一批二手房源出售。

兩成“多房”居民賣房產

條例頒佈後,對政策的解讀眾說紛紜,有人認為不動產登記是政府全面開征房產稅的前奏。此前,就有業內人士估計,不動產登記可能會限制一部分置業者購買房產,從而對房價整體影響較小。

事實上,政策在二線城市的預期效力要高於一線城市。零點調查數據顯示,半數多房群體會主動登記不動產,但其中兩成考慮拋售部分房產。二線城市居民因該政策出臺考慮賣掉部分房產的比例為28.7%,遠高於一線城市的17.8%。二線城市居民打算延緩或放棄購買房產的比例為32.7%,略高於一線城市的29.6%。但主動登記不動產比例與一線城市基本持平,其中二線城市居民主動登記比例為48.2%,一線城市為47.2%。

“不動產登記確實會影響一批非常有實力的置業者,但也是少數。”漢陽一位開發商認為,不動產登記主要還是針對現有業主,多數開發商還是將剛需人群放在首位,因此對樓市不會造成沖擊。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-18/08335962376100402476714.shtml

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