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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??綠城物業的去向

??當鋪房屋二胎利息任何問題免費諮詢一名綠城業主表示,綠城如果有資金問題,降價或出售股權也在所難免,關鍵是樓盤質量要保證。

??中交強勢進入

??321-22日,綠城物業服務集團召開“幸福生活·攜手共築”2015年度全國業主代表大會,發佈瞭一款“幸福綠城”APP,正式啟動線上線下一體化服務。目前,綠城物業已接管服務面積6000餘萬平方米,服務業主35萬戶,並且75%的樓盤均不是綠城旗下樓盤。

??根據上述公告,原綠城系人員除宋衛平外,壽柏年辭任綠城中國董事會常務副主席、投資委員會成員,羅釗明、曹舟南、郭佳峰辭任執行董事。綠城中國新的執行董事將包括宋衛平、朱碧新、孫國強,壽柏年也保留執行董事。除四位執行董事,來自另一大股東九龍倉的副主席周安橋,將取代吳天海任非執行董事、副主席兼薪酬委員會成員。

??但中交入駐以後的進展,才是業內人士、綠城業主更為關心的問題。

??綠城還有一塊資產,綠城物業的去向備受關註。


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??很顯然,中交集團的話語權大幅上升。從董事會組成比例看,宋衛平或將失去對綠城的控制權。

??記者致電綠城新任董事會成員、中國交建總裁助理、房地產事業部總經理、中交地產董事長、總經理孫國強,求證中交並購綠城一事進展,孫直言交易已獲國資委與商務部批準,流程已經走完,中交團隊正式進駐將在股權交割完之後。而目前孫本人稱,工作城市及去向則有待組織安排。

內容來自sina新聞

??宋衛平曾在3月中旬接受媒體采訪時表示,按照約定,中交介入綠城日常運營的幾個層面包括:財務管理、成本管理、戰略管理。中交系成員在綠城的分工目前仍未公佈,但至少在上述三個層面均可能由中交新派駐人員負責。

??公開信息顯示,中交是施工起傢,業務後來轉為道路橋梁建設。近幾年,中交大力發展房地產業務,將其提升為著力發展的主業之一。2010年,中交將中國房地產開發集團公司整體並入,成為國資委確定的從事房地產業的16傢央企之一。

??值得一提的是,雖然和中交並列綠城第一大股東,九龍倉深入介入綠城業務管理的意願顯然要弱於中交,公告顯示,九龍倉方面僅占據兩個非執行董事席位。

??在業務操作層面,中交也將深入介入綠城。中交系的孫國強、李青岸和李永前,將和綠城系的宋衛平、曹舟南、應國永共同擔任綠城房產新董事。綠城房產是綠城中國最主要的業務平臺。李青岸為中國交建財務負責人,李永前為中國交建房地產事業部副總經理。

??業主投訴與降價

??在去年融創與綠城鬧決裂的時期,宋衛平執意要回來掌控大局的兩個重要理由是:業主投訴與降價。現在這些問題能否得到實質性的解決,或許將成為此次交易之後擺在中交面前的最大障礙。

??320日,杭州某論壇發出一張綠城田園牧歌業主舉著“綠城欺詐,維權到底”等橫幅出現在綠城銷售中心門口的照片,稱田園牧歌又在維權。322日,一名業主對21世紀經濟報道記者透露,自去年綠城將股權賣給融創以後,杭州綠城西子田園牧歌項目就進行瞭多次降價,後期業主認為項目出現瞭減配現象。

??類似的維權情況一度出現在其他城市的綠城項目裡。然而,即便是宋衛平回歸之後,田園牧歌還將部分樓棟的地下儲藏室賣出去瞭,這也成為業主們對宋衛平回歸之後的綠城感到失望的主要原因。

??322日,21世紀經濟報道記者在現場所見,田園牧歌售樓部已經關門,有銷售人員在外面和三三兩兩來看房的客戶交流。

??此外,綠城中國子公司綠城房產董事將由4名增至6名,除原綠城系的宋衛平、曹舟南、應國永之外,新進成員包括來自中交的3人孫國強、李青岸和李永前。李青岸為中國交建財務負責人,李永前為中國交建房地產事業部副總經理。

??根據公告,綠城股份預計於2015331日前完成交割。交易完成後,中交與九龍倉成為綠城並列大股東,各自持有24.287%股份,宋衛平與壽柏年則共同持有18.538%

中交並購綠城股份後兩大難題待解七期豪宅二胎年息借貸增貸轉貸信貸桃園復興信貸大園農地貸款

??宋衛平去年曾對媒體透露,“綠城物業是藍城的最優資產,最快將在明年6月上市,預計可以達到100億港元的市值。”那時,綠城物業從綠城上市公司劃出來,歸屬宋衛平單獨創立的藍城。而九龍倉副主席則在接受媒體采訪時表示,希望宋衛平能將綠城物業裝入綠城上市公司裡。據知情人士透露,目前多傢投行已經與綠城物業有過接觸與談判。根據公開資料,綠城物業品牌價值已經達到18.21億元。

??綠城中國於325日早晨發佈公告,披露瞭新的董事會組成人員名單。中國交通建設集團總法律顧問、副總裁朱碧新任執行董事,並將和現董事長宋衛平共同擔任董事會聯席主席,中國交建總裁助理、中交地產董事長孫國強也將擔任綠城中國執行董事。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/10005986677775720039337.shtml

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