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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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前9月離婚總數已超去年總和

  (《北京青年報建地建蔽率》)

  今年3月,北京樓市"國五條"調控細則出臺,規定嚴格按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅,進一步提高二套房貸首付款比例,該政策僅僅對個人轉讓自用5年以上並且是傢庭唯一生活用房免征個人所得稅。

  離婚後再賣房少交30萬稅

  很多一線城市都有這種現象

  受該政策影響,很多擁有二套房的傢庭選擇通過離婚的方式逃避高額稅負。毛先生和太太有兩套住房,他們想把位於通州一處市場價達170萬元的房子賣掉,按照政策他們需要交近30萬元的稅款。最後毛先生和太太將兩套房分別記在兩人名下,然後進行離婚登記,"這樣我們出售的房子就算自己的唯一住房,可以節約近30萬元費用。"

  異常增長與限購政策有關

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  北京市婚姻傢庭建設協會常務副會長李紫薇認為,離婚數量持續增長,與現在的獨生子女不懂得包容和謙讓有關,而今年這一數字異乎常規地快速增長,則與國傢出臺"國五條"限購政策之後,有一些人鉆政策空子避稅有關。

  媒體報道,今年"國五條"出臺後,多地出現離婚登記明顯增多現象,在上海閔行區民政局,每天辦理離婚登記的從原來的幾對增至30多對,而且前來開具單身證明的人也在持續上升。民政局婚登處甚至設立公告牌警示:"樓市有風險,離婚需謹慎。"

  北京市民政部門工作人員對記者表示,婚姻登記處工作人員會對前來進行離婚登記的夫妻進行適當勸說,但並不會詳細詢問對方離婚原因,而且一般鉆政策空子進行假離婚的夫妻雙方也往往都有性格不合、夫妻感情破裂等說辭,工作人員沒法甄別。

內容來自sina新聞

  專傢解讀

  北京市今年前三季度離婚登記數量達39075對,已經超過去年全年數量,與去年前三季度相比暴增瞭四成。專傢認為,今年離婚數量的快速增長與"國五條"中20%個稅征收政策有關。

京離婚暴增四成 或有關賣房避稅

  李紫薇認為,假離婚現象婚登部門並無責任,婚登部門隻負責進行登記服務,不會幹涉公民的婚姻自由。"並不隻是北京,全國很多一線城市都存在這種現象。"(廣州日報)



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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/10252473339.shtml

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