201705240609告訴你如何讓你立即週轉,輕鬆還款的方法 如何向銀行貸款

 

內政部今天(16日)表示,爭議多時的苗栗大埔案在經多方協調後,確定張藥房將原地重建。

對此,總統府副秘書長姚人多表示,蔡英文總統很重視大埔原地重建的承諾。行政院在這段時間也由內政部負責此案,針對相關法令過程釐清,並協助完成原地重建的目標。

總統府感謝內政部長葉俊榮這段時間以來親自召集相關會議。對於雙方都同意和解,大埔得以原地重建的目標確定往前一步,總統府也表示欣慰。

國泰證券呂姓主管利用職務之便於103年3月到104年6月偷看客戶交易,跟單買賣金額高達新台幣23億元,情況之嚴重連金管會也驚訝,要求國泰證券解除這名主管職務,等於逐出金融圈。

金融監督管理委員會表示,去年9月有人匿名檢舉國泰證券負責後台交割的呂姓主管,於103年3月到104年6月間利用其職務於盤中頻繁進出查詢特定客戶委託紀錄檔(Log),並利用其所知的客戶委託紀錄,以其胞弟帳戶與客戶同步買進或賣前置協商流程出相同有價證券。

證期局表示,過去也曾發現券商從業人員利用職務之便,與客戶同步買進或賣哪家銀行信貸利率最低出相同股票「跟最低信用借貸利率單」的情形,但國泰證券這名呂姓主管跟單情況之久、買賣金額之大都是相當罕見的,很驚訝,因此,依證券交易法第56條規定,命令國泰證券解除這名呂姓主管職務。

證期局指出,雖然這名呂姓主管表示跟單期間沒什麼賺,但證券從業人員利用職務之便,知悉消息買賣股票已違反規定。

證期局說明,依法這名呂姓主管3年內不得回鍋金融業,但由於金融業對從業人員操守有高度要求,因此,從業人員一旦遭解除職務後,等於是被逐出金融圈。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「信用瑕疵辦信用卡修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房債務整合推薦銀行屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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