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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

今年前兩月,佛山固定資產投資有所提升。截至2月底,固定資產投資完成215.06億元,同比增長14.2%,增幅比上年同期提高1.4個百分點。分區域來看,全市五區固定資產投資增速均達到兩位數。



1至2月,佛山市工業經濟增速有所提升,全市工業完成增加值576.00億元,同比增長10.5%,增幅高於全省(8.1%)和全國(6.8%)平均水平,在珠三角九市中居第四位。同時龜山房屋貸款,完成工業總產值2545.69億元,同比增長10.4%。

優勢傳統產業增速回落

房地產投資同比增22.6%



分產業類型看,先進制造業增速有所提升,優勢傳統產業增速有所回落。先進制造業完台北民間信貸借款利率多少免費諮詢試算成工業總產值903.62億元,同比增長12.0%,增幅比上年同期提高4.0個百分點。優勢傳統工業行業方面,完成工業總產值1030.00億元,同比增長9.7%,增幅比上年同期回落0.5個百分點。其中,建築材料業、食品飲料業和傢電制造業的工業增速高於全市工業平均水平。

佛山市經信局26日公佈瞭今年前兩個月的佛山經濟運行情況,記者從中獲悉,今年前兩個月全市實現規模以上(以下口徑相同)工業增加值576.00億元,同比增長10.5%,增速排珠三角第四。此外,在固定資產投資方面,房地產投資持續升溫,同比增長22.6%。

分產業來看,工業投資回落較大,第三產業投資大幅增長。全市完成工業投資58.64億元,同比下降1.4%;完成第三產業投資155.95億元,同比增長22.1%。

值得註意的是,房地產投資持續升溫。今年前兩月,佛山完成房地產投資120.68億元,同比增長22.6%,增幅比上年同期提高5.0個百分點。

今年前兩月 佛山房地產投資持續升溫

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/08285988104291242790115.shtml

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