201612180457房貸增貸條件 房貸增貸條件 崔書文-北京周邊房價還是會漲的_1

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限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

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南港23億

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內容一胎 二胎 三胎來自sina新聞

崔書文:北京周邊房價還是會漲的

  前段時間,在"京津冀一體化"概念的推動下,環京樓市集體亢奮,包括保定、廊坊、天津在內的多地房價都出現瞭不同程度的上漲。"發燒"過後的環京樓市能否健康發展,隨之成為瞭業界爭論的一個話題。對此,中國經濟網評論員、《經濟日報》產經新聞部主任崔書文在《我財經》節目中說:"我個人判斷,整個北京周邊地區的房價形勢還是好的,房價還是會漲的。"

  崔書文分析指出,今年3月份保定受到"副中心"傳聞的影響,房地產市場被炒作的很火爆,但"勁頭"後來慢慢就過去瞭。實際上,北京周邊的樓市變化情況還是和經濟發展相關的,最終決定房地產走向的還是經濟發展狀況,得看長遠。(中國經濟網記者 王瀝慷)

  以下是本條新聞的播報內容:

  播報首先,來看一下最"發燒"的環京樓市。

  今年3月底,"政治副中心"的傳言,讓保定成為瞭輿論焦點,房地產市場瞬時火爆。雖然"副中心"的說法隨後被否定,卻沒有影響當地房價的飆升。在中央尚未發文之前,各方面的"湧動",讓保定的政策研究者感到緊張,甚至"捏一把汗"。短短時間內,各種傳聞攪動瞭保定這座古城,帶給人們興奮、躁動、糾結和思考。然而這隻是環京樓市的一個縮影,在"京津冀一體化"概念的推動下,環京樓市集體亢奮,包括廊坊、天津在內的多地房價都出現瞭不同程度的上漲。

  不過諸多業內人士認為,在環首都、環渤海等數輪大概念熱潮中,廊坊、保定等地已經提前預支瞭井噴的購房熱情,現在整體的市場價格已經處於高位,而本地需求已經飽和,僅僅依靠外來的投資需求,未來上漲空間並不大。那麼,"發燒"過後的環京樓市能否健康發展,也成為瞭業界爭論的一個話題。

  點評崔書文

  追問在本輪環京樓市熱潮中,不乏一些投機套利者,他們總想借著"概念"賺一把,我們想問的是,這些炒房客賺一把走瞭,當地的老百姓卻要面對已經被炒高的房價,他們該怎麼辦?



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-02/08182931960.shtml

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