201612180454二胎利率 二胎利率 理財產品高收益難再現 10年送佳世客旁金鋪最給力

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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天母17xx坪

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內容來自sina新聞

理財產品高收益難再現 10年送佳世客旁金鋪最給力

  每逢節假日,大多數金融機構都會休市,老百姓從股市、期市撤回的閑置資金如何實現假日理財呢?為瞭提供"節假日無休"的理財渠道,銀行、基金公司等金融機構紛紛打出節日牌,地產開發商也打出瞭"10年白送一金鋪"的投資理財產品。那麼我一起來看看,在這個端午節撞上兒童節的特殊日子裡,投資者是如何從眾多的節日專屬理財產品中挑選呢?





  銀行理財傍上"節日概念" 高收益或難再現

  今年端午節恰好與兒童節連在一起,吳女士近幾天一直在網上關註各大銀行的理財產品。"這種小長假,銀行應該會推出應景產品的吧,收益率應該會漲一點。"初為人母的吳女士對記者說,她準備給寶寶買份適合兒童的理財產品。

  有著和吳女士同樣想法的人不在少數。記者走訪發現,隨著節日經濟火熱,打出節日概念牌的理財產品屢見不鮮。

  據業內人士預計,包括華夏銀行、招商銀行在內的多傢股份制商業銀行都會在兒童節期間推出專屬的理財產品。"因為6月是年中任務考核期,為瞭完成任務,各傢都會發售這種高收益率的理財產品。"

  據瞭解,在去年6月錢荒嚴重時,各銀行都通過發行短期理財產品來搶占市場,建行甚至推出瞭7.3%收益率這種超高收益率的理財產品。但銀行理財師建議,購買理財產品,應多買些中長期產品,收益率才能達到最高點,很多30天或者50天的產品看似收益率很高,但隻是短期收益率,下一期產品收益率可能會大幅縮水,隻有通過這種中長期產品的購買才能鎖定收益率。

  零風險 低首付 高回報10年白送佳世客旁一金鋪

  相比節日理財產品的高收益或難再現,越來越多的投資者選擇商鋪作為自己的投資理財產品,作為傳給後代的財富!





  近日,青島市開發區愛都匯購物中心打出瞭"10年白送一金鋪"的宣傳語,10年的超長租期、100%的全收益贏得瞭社會各界的廣泛關註,吸引瞭很多消費者前來購鋪。愛都匯將會給投資者打造一個零風險、低首付、高回報的"0"元投資理財產品。

  據瞭解,愛都匯購物中心作為最具投資價值的商業地產項目,其體驗式購物的定位和委托經營的理念受到瞭島城市民的親睞。此次以"10年白送一金鋪"的廣告字樣,主要是突出正在熱銷的部分商鋪10年托管、10%年均收益、100%全收益的委托經營方式,讓投資置業者真正實現"0"風險投資。

  在愛都匯購物中心現場,銷售人員向記者算瞭這樣一筆賬。以總價40萬的愛都匯商鋪為例,現在團購享受94折後,再享前三年24%委托經營收益,折上折直達71折。後續4-7年及8-10年每年委托經營收益高達10%及12%,收益遠遠高於月供。這樣算的話,投資者賺錢,愛都匯購物中心還貸,每年還有2-3萬的盈餘,10年收益翻5番,10年白賺一套數百萬的增值鋪,而且愛都匯商鋪以統一運營,統一管理,確保物業穩固增值,令您輕松打理資產。

  對於初次投資的置業者,投資商鋪不能僅僅著眼於表面,更要看重開發商的長效管理。商鋪不僅要靠人氣來養,還要靠管理公司信貸5千萬7天速撥來打理,商氣不足、配套不足、管理不善的商鋪很快就會被消費者所淘汰。在經營管理方面,愛都匯采用統一招商、統一管理、統一運營的經營管理模式,保障瞭投資客戶和經營商傢的利益的基礎上,降低瞭入駐商傢的投資風險,跳過分散經營模式四到五年的商業培育期,實現業主簽約後就能看到"回頭錢",業主們無異於購買瞭一款零風險高收益的投資理財產品。

  在節日理財產品高收益難再現的大背景下,愛都匯購物中心憑借著西海岸核心地段、低首付、長租約、高收益、零月供等史無前例的優勢,為投資者們開啟0投入買鋪的新時代。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-01/19582757882.shtml

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