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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市房屋稅新制爭議擴大,北市府檢討現行稅制,傾向打擊面較小的方案來調整,擬回溯至90年7月1日之後完工、總價8,000萬以上的高級住宅,調高其標準單價;房地產業者評估,預期16年屋齡的中古豪宅,將淪為下波稅制檢討下的新苦主,估計約有1.5萬戶面臨加稅,占全市約2%,影響層面將先前方案限縮不少。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德昨(7)日表示,現在北市2104年7月以後取得使用執照,適用新標準單價的新屋已有1.2萬戶,依照台北市研擬中的房屋稅調整方案評估,最新納入檢討的16年屋齡中古豪宅,可能會有3,000多戶面臨加稅,因此上述被鎖定調高房屋標準單價的房屋,總計約1.5萬戶。

曾敬德表示,目前台北市住宅存量約有88.9萬戶,依此推估將有高達98%的住宅不會被調高房屋標準單價,房屋稅也不會因此增加。曾敬德表示,由於絕大多數的房屋稅不會提高,有助於降低市場觀望氣氛。

曾敬德分析,豪宅稅調整與中古豪宅的標準單價調高,對於豪宅市場則是「一好一壞」,新豪宅的豪宅稅可望略微降低,但本來標準單價沒調高的中古豪宅則是被針對性地調高,8,000萬元以上的中古豪宅成為此波房屋稅檢討下的苦主。

另外,此次可能也會檢討豪宅稅的加乘問題,解決豪宅稅以數倍暴增的問題。曾敬德表示,北市府可能選擇對市場影響層面最小的方向去調整,而中央也可能去調整每年的折舊率與殘值,對於老屋來說,反而屬於降稅的利多。

不過,新房屋加稅、老屋減稅,整個稅制設計似乎不鼓勵民眾追求更好的生活品質,尤其在都更上更可見到此難解習題,未來房屋稅還有檢討的空間。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下台中市借貸救急有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一板信銀行貸款:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者江明晏台北11日電)中國大陸大潤發傳12日將關閉山東濰坊的濰一廣場店,潤泰全球今天說明,主因是營業場所業主與廣場管理公司糾紛,致使門店無法繼續正常經營,非門店業績不佳。 媒體報導,台灣企業投資開設的中國大陸大潤發,有著「19年來從未關過一家門市」神話,但傳出12日將首度關閉位在中國大陸山東濰坊的濰一廣場店。 潤泰全球間接轉投資高鑫零售持股計約12.5%,高鑫零售分別投資中國大潤發及中國歐尚,潤泰全今天了解後說明,中國大潤發在山東濰坊的濰一購物廣場店,因營業場所業主與廣場管理公司糾紛,致使門店無法繼續正常經營被迫關閉,並非門店業績不佳所導致。 潤泰全進一步指出,依高鑫零售2016中期報告所示,該集團國泰世華銀行轉貸利率截至2016年6月30日共有421家大賣場,這次在山東濰坊的濰一廣場店被迫關閉,對財務、業務並無重大影響。1051011

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中國時報【林偉信╱台北報導】

男子張萬豪去年與15歲女友一起吸食K他命,事後他產生幻覺,失控地拿剪刀及破碎的瓷盤,朝少女猛刺122刀,造成她頭臉血肉模糊、休克死亡。最高法院考量張男非預謀殺人,且犯後坦承犯行,昨依殺人等罪將他判刑20年定讞。

判決指出,住嘉義的26歲張男,透過網路認識吳姓少女,雙方隨即交往,去年3月14日晚間,他們在張的家中共同吸食K他命,然後發生性關係,不久又因口角爭執,張男怒砸房內物品,他向檢警表示,當時聽到少女要求殺害她,於是持刀猛刺少女。

張母聽到兒子房間內闖出吵鬧聲,擔心發生意外,立即報警求助,警方趕到現場時,張男全身赤裸擋住房門,並拿著剪刀與員警對峙,後來支援警力趕到將他壓制,警方才發現吳女倒臥血泊中,頸部遭剪刀刺入,動脈破裂,送醫不治。

張男行凶後辯稱,他與少女做愛後,對方洗好澡,突然要求他殺了她,不然要反過來殺他;法官佐以精神鑑定報告,認為張男因吸食毒品後產生幻覺,因精神障礙致其辨識行為顯著降低,符合減刑要件,因此酌減他的刑度。

歷審都認為,張男以凶殘手段奪走少女的寶貴生命,惡性非輕,但考量此悲劇是他吸毒過量產生幻覺所造成,非預謀犯案,且張男犯後坦承犯行,依殺人等罪將他判刑20年,案經上訴,最高法院駁回確定。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(路透華盛頓2日電)美國總統當選人川普(Donald Trump)交接團隊發表聲明說,川普今天與阿富汗總統甘尼(Ashraf Ghani)及新加坡總理李顯龍通電話。 路透社報導,聲明說:「川普與甘尼討論兩國面臨的嚴重恐怖威脅,矢言將更緊密合作,以應付日益嚴重的威脅。」 川普今天也和新加坡總理李顯龍通話,根據聲明,「兩人討論美、新之間良好的經濟、政治與安全關係的悠久歷史」。中央社(翻譯)



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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為強化新北市「藍色公路」救災效能,確保遊客安全,新北市副市長侯友宜蒞臨主持昨(二十一)日上午十時由交通局及消防局於交通局淡水區三期客船碼頭共同辦理,藍色公路渡輪航行安全演練。他在致詞時表示,今天演練中有一艘特殊的船艇「滬尾一號」,是市府為了提升「藍色公路」救災能量,在朱市長及市議會的支持下,由交通局與消防局攜手合作,共同打造一艘水域救援專用消防工作船,將於演練結束後正式加入消防局水域救援行列,為了維護「藍色公路」航行船舶安全,市府每年均要求航運業者辦理安全演練。

該船艇「滬尾一號」,並配置於消防局滬尾分隊,擔負起「藍色公路」水上航線安全維護的重責大任。「滬尾一號」為新北市目前噸位最大、馬力最強及航速最快的水域救援船艇,可同時搭載二十人,救援能量遠大於一般橡皮艇,同時船首設有消防瞄子一具,可針對船舶火警直接進行射水滅火,另船艙為防火材質,且頂部設有水霧噴頭,於執行船舶火災救援時可降低輻射熱對船體的危害,確保消防人員救災安全,今日演練結束後,「滬尾一號」將正式投入新北市藍色公路水域救援行列,有效提升藍色公路水域救援能量,使「藍色公路」上的遊客獲得更多安全保障。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889凱基銀行信貸好過

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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人口老化加上少子化,使得台灣正面臨「血齡斷層」。台灣血液基金會表示,17歲到24歲的捐血人次在15年間接近腰斬,去年大學生的捐血人次更僅占總捐血人次的一成。為了讓年輕的潛在捐血人認識捐血,台灣血液基金會今天(6日)推出「愛捐血」LINE官方帳號,提供多項個人化的服務,希望能吸引更多年輕人願意捐出熱血。

血液基金會公關處處長黎蕾表示,台灣17歲到24歲的捐血人次在15年間減少近一半,2000年時還有81.2萬人次,到2015年只剩下42.6萬人次,2015年的大學生捐血人次更僅占總捐血人次的一成。血液基金會預測,若照這樣的趨勢,再加上現有捐血人口老化,到2030年時,整體的捐血量將較2015年下降26%。黎蕾:『(原音) 17到20歲的人口數,逐年幾乎都會下降到1萬,所以15年來其實降低了將近一半的數字,所以我們是擔心未來的15年我們如果不鼓勵年輕人捐血的話,將來會有血液不足的問題。』

黎蕾指出,根據研究,老年人的用血需求遠多於年輕人,隨著社會人口老化,可預見未來2、30年的用血需求會大增,若年輕人都不捐血將問題嚴重。為了讓年輕的潛在捐血人認識捐血,台灣血液基金會與即時通訊軟體LINE合作,6日推出「愛捐血」LINE官方帳號,只要輸入關鍵字,就可即時在這個官方帳號上查到捐血相關問題的答案;透過傳送自己目前的位置,程式還會自動找出距離最近的3個捐血點;「個人化通知」的功能則提供使用者自己的捐血資訊,幫助養成良好的捐血習慣。『(原音) 他跟我們資料庫連結之後,可以查檢驗報告、捐血次數,或是知道他下次什麼時候可以捐血,我們在他可以捐血的時候,也會發通知給他。』

另外,如果有緊急意外需要大量特定用血時,台灣血液基金會還可以透過「愛捐血」LINE官方帳號發訊息求給特定血型、特定地區、且符合捐血資格的捐血人,在分秒必爭的時刻,幫助更多需要用血的人。



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鉅亨網新聞中心財信傳媒董事長謝金河在其個人臉書上再對台灣租稅公平議題發表意見,痛批台灣的個人消費稅只有 5%,是全世界最低,沒人敢動,因為一動就會有人說是對窮人課稅,這是台灣的民粹極大化,於是要加稅一定是加所得稅,形成台灣所得稅比重全世界最高,營業稅全球最低的兩極現象。 謝金河日前參加一場「分配正義與財政公平」的研討會,他在臉書上表示,台灣的個人消費只有 5%,是全世界最低,歐洲國家都在 20-30%;亞洲國家中,中國 17%、印度 12.5%,至於日本、新加坡也都各有 8%、7%,台灣的有效稅率 12.8%,跟美國的 19.2,日本 17.2 及南韓 17.9 相比偏低,但我們是把健保費、燃料費、健康捐剔除,如果加回來,大約在 18 到 20 之間。謝金河說,如果再把台灣的租稅結構內涵攤開來看,台灣的所得稅占税收比重 51%,已高居世界首位,比南韓 29.3,日本 32.5% 都高很多。但台灣的營業稅占稅收比重 13%,是全球最低,這其中又以個人消費營業稅 5%,除了香港免稅外,台灣是全球最低的國家。亞洲各國消費稅大約是 10%,歐洲都在 20 到 30% 之間,這是為什麼大家到歐洲旅行一定會在機場退稅的原因。他指出,在台灣沒有人敢動消費稅,因為有人會說對窮人課稅,這是台灣的民粹極大化,於是要加稅一定是加所得稅,形成台灣所得稅比重全世界最高,營業稅全球最低的兩極現象。最後,謝金河說,當初健全財政補充方案要通過時,曾跑去跟賴世葆委員說「這個案子會弄死台灣」,現在把這個弄死台灣的稅制交給林全院長執行,小英總統千萬要小心,不要一次就玩完!

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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(中央社記者江明晏台北7日電)遠傳電信今天公布9月自結營利概況,每股稅後盈餘(EPS)0.32元,累計1至9月每股稅後盈餘達2.83元。 遠傳電信今天公布9月合併營收新台幣79.92億元,合併稅息前折舊銷前利潤(EBITDA)與稅後淨利分別為24.47億元與10.55億元,9月單月每股稅後盈餘(EPS)為0.32元。 累計至今年9月,遠傳合併總營收為702.05億元,累計合併EBITDA與稅後淨利為214.8億元與92.12億元。自結稅後每股盈餘為2.83元。 截至第3季為止,遠傳4G月租型用戶數為350萬人,4G月租型客戶滲透率達63%,遠傳電信樂觀看待4G服務將帶動整體電信服務持續升級。1051007

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中國時報【林偉信╱台北報導】

男子張萬豪去年與15歲女友一起吸食K他命,事彰化汽車借錢後他產生幻覺,失控地拿剪刀及破碎的瓷盤,朝少女猛刺122刀,造成她頭臉血肉模糊、休克死亡。最高法院考量張男非預謀殺人,且犯後坦承犯行,昨依殺人等罪將他判刑20年定讞。

判決指出,住嘉義的26歲張男,透過網路認識吳姓少女,雙方隨即交往,去年3月14日晚間,他們在張的家中共同吸食K他命,然後發生性關係,不久又因口角爭執,張男怒砸房內物品,他向檢警表示,當時聽到少女要求殺害她,於是持刀猛刺少女。

張母聽到兒子房間內闖出吵鬧聲,擔心發生意外,立即報警求助,警方趕到現場時,張男全身赤裸擋住房門,並拿著剪刀與員警對峙,後來支援警力趕到將他壓制,警方才發現吳女倒臥血泊中,頸部遭剪刀刺入,動脈破裂,送醫不治。

張男行凶後辯稱,他與少女做愛後,對方洗好澡,突然要求他殺了她,不然要反過來殺他;法官佐以精神鑑定報告,認為張男因吸食毒品後產生幻覺,因精神障礙致其辨識行為顯著降低,符合減刑要件,因此酌減他的刑度。

歷審都認為,張男以凶殘手段奪走少女的寶貴生命,惡性非輕,但考量此悲劇是他吸毒過量產生幻覺所造成,非預謀犯案,且張男犯後坦承犯行,依殺人等罪將他判刑20年,案經上訴,最高法院駁回確定。

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(路透華盛頓2日電)美國總統當選人川普(Donald Trump)交接團隊發表聲明說,川普今天與阿富汗總統甘尼(Ashraf Ghani)及新加坡總理李顯龍通電話。 路透社報導,聲明說:「川普與甘尼討論兩國面臨的嚴重恐怖威脅,矢言將更緊密合作,以應付日益嚴重的威脅。」 川普今天也和新加坡總理李顯龍通話,根據聲明,「兩人討論美、新之間良好的經濟、政治與安全關係的悠久歷史」。中央社(翻譯)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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比利時檢察官表示,1名歹徒今天(5日)持刀刺傷2名布魯塞爾警察,後來這名歹徒被警察開槍擊中腿部才遭到制止。檢方表示,這起攻擊疑似是恐怖攻擊。

比利時聯邦檢察官發言人塞普特(Eric Van Der Sypt)告訴法新社記者說:「我們有一些理由認為這起事件是恐怖攻擊。」

布魯塞爾警察說,遭刺傷的2名警察是便衣警察,沒有生命危險。





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