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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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環保署長李應元6日到龍井區參觀台中火力發電廠、中龍鋼鐵生煤堆置場,面對中南部兩大空汙排放大戶石門房屋借錢 石門土地借錢,他強調,好還要更好,除了利用設備更新改善空汙;空氣品質的維護,全民都有責任,不只是工廠要改善,小至抽菸、燃燒金紙、汽機車排放,全民動起來,就能達到預期改善目標。

520新政府上任後,環保署長李應元搶在經濟部、能源局首長前參觀台中龍井區台中火力發電廠、中龍鋼鐵兩大空汙指標廠家,澎湖房屋借錢 澎湖土地借錢特別參觀生煤儲存場;他強調,一旦紫爆大家都受不了,透過實際參觀了解廠家改善措施,也向民眾宣導「空品維護全民都有責任」。



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李應元表示,在冬天時台中、彰化甚至南部地區空氣汙染都相當嚴重;來此就是希望了解台中發電廠開放式儲煤場抑制揚塵的程度。

李應元提到,不只是工廠,全民對空氣品質的維護都有責任,希望台中火力發電廠在降低空汙上能「好再更好」。媒體問及,台中火力發電廠是否有停止運轉時間表?李應元說,這是屬經濟部能源局的業管範圍。

(中國時報)





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