201607081506民間二胎房貸轉銀行 民間二胎房貸轉銀行 央行研究局陸磊降準效果顯現需要時間

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

公司信貸五千萬7天速撥(三5)

建地年息8趴

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7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還,年息4趴

每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

歌x

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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

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內容來自sina新聞

央行研究局陸磊降準效果顯現需要時間

??2月6日消息,今天中國人民銀行研究局局長陸磊作客中國政府網,對央行降準進行解讀。他表示,降息效果的顯現,的確還需要一定的時間。這是因為,任何政策都會有個傳導過程,貨幣政策也是這樣,而且它是一個間接傳導的政策。

??以下為部分實錄:

??主持人:我們也想知道此次降準會對我國經濟運行帶來哪些影響?尤其網民很關心對我們老百姓生活又會帶來什麼樣的影響?

??陸磊:此次降準是根據金融體系流動性狀況和經濟情況進行的政策操作,對於保持松緊適度的流動性,避免經濟波動會帶來積極影響,有利於維持經濟平穩增長和價格穩定。這樣穩定的宏觀環境,無疑對於老百姓就業、收入增長、生活成本都有好處。另一方面,在我國,大多數居民仍然是在“三農”領域、小型或微型企業中就業。這次定向降準,對“支農”、“支小”將發揮非常積極的作用,降低“三農”、“小微”企業的融資成本,增加貸款的可獲得性,促進包括新興業態中的“小微”企業的創新和發展,這會給我們老百姓創造許多新興的就業機會。

??主持人:這種效果什麼時候能夠看到?

??陸磊:效果的顯現,的確還需要一定的時間。這是因為,任何政策都會有個傳導過程,貨幣政策也是這樣,而且它是一個間接傳導的政策,貨幣政策的操作首先直接影響的是金融機構和金融市場,比如,銀行存貸款行為,金融市場利率的變化,然後金融市場和金融機構的行為又會影響企業和老百姓,對企業投資、生產,老百姓的就業、收入和消費產生影響。這個過程較長,傳導的效率非常重要,效率高,所需要的時間就相對短些。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/17465969400501643817799.shtml

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