201607080622土地銀行貸款二胎年息6趴 土地銀行貸款二胎年息6趴 房企年終獎撞瞭誰的腰_0

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

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內容來自sina新聞

房企年終獎撞瞭誰的腰

  這一周,用來談論年終獎,大概是符合季節性要求的。

  與一些公務員嗟嘆今年獎金縮水甚至被取消相比,"普通人"的感受應該是少瞭一些跌宕起伏。而房企人員,看上去卻興奮異常。

  媒體報道:1月21日,河南柘城,某地產全體員工舉行"2013年度碩果分享大會"。現場發放工資、獎金總額共達1100萬元,有的員工最多發200萬元,直接用麻袋裝現金。

  "用麻袋裝現金",這不是狗血的鏡頭,而是網友所說"血淋淋的鏡頭"。太刺激人瞭。

  本月初,某房企也爆出"售樓女王稅後拿到500萬年終獎"。這同樣讓很多人無法入眠。

  房企正開始進入瘋狂發錢的節奏?情何以堪?所以群情激動。尤其是網站比較激動-騰訊評論"今日話題"做專題報道:拿麻袋發年終獎,房企在喝"房奴"血?在諸多網站的專題報道中,這樣的題目算得上最刺眼的。不過,很快"解釋"出來。河南那一傢當事企業回應:不是發什麼年終獎,而是公司的股東分紅。

  而"女員工稅後拿到500萬年終獎的新聞可能是企業宣傳"。

  更有觀點言及:數據表明,房企並沒有那麼能掙錢,人均薪酬高的,也是中小型房企居多,並且被認為不可持續。

  於是,有人勸告:不要被新聞裡房地產企業的"年終獎"給嚇住。

  這裡,有幾點需要明確:那500萬的年終獎是不是事實?河南那傢房企給員工的年終獎到底高不高?

  看看過去的2013年,房價有多麼瘋狂,就該知道,無論怎樣解釋房企的掙錢能力和年終獎沒有想象的那麼"刺激",人們用腳也能想出來,房企的年終獎絕對是不一般,豈止是不一般,簡直是相當豐厚。

  如果在房價猛漲、營業成績全線飄紅的情況下,房企的獎金不怎麼高,那不是怪事嗎?分紅那麼"紅",獎金能不"紅"嗎?又不是"多收瞭三五鬥"而已。

  需要明確的是,正當收入無可厚非。不過,房價這麼高,確實有"喝血"之嫌。在這種情況下,還如此刺激眼球,就不是簡單的不懂事瞭,而是得意忘形。在一系列的負面批評出來之後,房企重新"低調"解釋,也是"酒"醒瞭而已,沒什麼奇怪的。

  什麼時候,房價真的理性瞭,那些傳說中的獎金也許才會真的"回到正常"。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-26/08072593949.shtml

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