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去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低,許多建案銷售中心門可羅雀,展望今年態勢,代銷業者今(2)日表示,房市已慢慢好轉,尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款,都成為推升台北市中心物件的助力,再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念,相信領先同業的好成績將從去年延續到今年!

去年全台房市低迷,全面進入價格競爭與買方觀望的情況,不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變,在開案前利用信義房屋的通路優勢,以大量精準買方配對、快速完銷,相較同業帶看30組才成交1組,「全房產」則是帶看15組成交1組,不僅創造了新的商業模式,也為建商帶來驚人的銷售效果。

針對接下來的房市329檔期,信義代銷總經理李少康表示,第1季開始買氣回流,主要是民眾感受政府不再強力調控房市,且預期市場最壞時間點已過,增添買方購屋信心,再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變,都讓房市漸露曙光。

李少康指出,由於推出「全房產」,統計2016年累積近9000組客戶,成交戶數與業績較前年翻倍成長,成交占比高達情趣按摩椅教學45%,有通路就有巿場,預期2017年仍會持續成長。

信義代銷今年初已推出多個指標建案,如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪,單坪售價近60萬,屬高總價產品,一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷,後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」,以及中和區「勝瀚自立路案」等,總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。

李少康指出,2017年房市在資金多、利息低、房價下情趣椅汽車旅館修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下,建商只有加碼讓利還不夠,因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」,和住商、樂屋網合作外,還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。



(中央社記者江明晏台北16日電)OTT平台LiTV發現,台灣網路收視行為正在改變,「回到電視上看」大螢幕商機逐漸崛起,促使LiTV在Android TV版APP下載量較平日飆漲5成,位居全台線上影視APP排行之冠。

LiTV今天發布春節收視行為調查,根據全台600萬線上影視用戶,在春節期間,發現台灣網路收視行為正在改變。「回到電視上看」的大螢幕商機已逐漸崛起,也促使LiTV春節期間用戶大量提升,在Android TV版APP下載量較平日飆漲5成,位居全台線上影視APP排行之冠。

也因為「電視載具」觀看的收視行為正在養成,透過「大螢幕觀看畫面更細緻」的娛樂需求,也連帶影響LiTV 架上「電影」、「動漫」類別VOD的成長;總累積觀看時數,均創下開館以來最新高紀錄,超越去年一整年包括國定假日、颱風假等時段。

在行動載具的部分,LiTV獨家支援電視頻道隨選直播的技術,春節期間也大幅成長。Android版APP下載量已突破200萬,較平日成長4成;iOS版是平日下載量的2倍。

另外,針對不同內容在春節期間的消長表現,透過大數據剖析,LiTV也發現「追劇不再只是過年期間的唯一選擇」,除夕、初一的開春時段,頻道類的綜藝「特別節目」成為收視主流。戲劇直到初三開始,收視族群才逐漸回流,甚至是延後到了收假後的週末,才是總累積觀看的最高峰。1060216

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