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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

博鰲亞洲論壇秘書長周文重表示,專門出席論壇或隨同領導人到會的各國部長級官員預計超過80位,同時將有65傢財富500強公司的董事長、CEO出席年會。根據年會秘書處最終統計,出席本屆年會的正式代表為1772人,媒體1014人,總規模為2786人,來自49個國傢和地區。據悉,出席本屆年會的領導人規模將超過歷屆年會。

圍繞“亞洲新未來梓官區房貸試算:邁向命運共同體”這一主題,本屆年會共設置77場正式討論,包括2場全體大會、41場分論壇、6場圓桌討論等,議題涉及宏觀經濟、區域合作、產業轉型、技術創新、政治安全、社會民生等六大領域。在這些議題中,創業、創新話題將成為新亮點。

博鰲亞洲論壇年會今起召開 一帶一路方案或將出爐

沈驥如強調,“‘一帶一路’建設是打造亞洲命運共同體的具體措施,對於推動亞洲以及整個歐亞大陸經濟發展影響深遠,因此,具體方案的推出全球期待。”

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/08265986654168587482965.shtml

中國國傢發改委今年2月就發佈消息稱,2014年,“一帶一路”戰略開始實施,相關總體規劃編制完成。眼下,“一帶一路”戰略具體方案、重大工程項目清單呼之欲出。

自2001年創立起,博鰲亞洲論壇影響力逐年擴大,如今已經發展為亞洲最重要的非官方國際會議組織。據悉,包括亞美尼亞總統薩爾基相、印尼總統佐科、哈薩克斯坦總理馬西莫夫、馬來西亞總理納吉佈、荷蘭首相呂特等,眾多外國領導人將應邀來華出席此次年會。

根據官方發佈的日程,中國—東盟海洋合作年也將在今年的博鰲論壇年會上正式啟動。周永生認為,海洋合作年可以努力創建和平合作的氛圍,化解矛盾,增加共識,促進南海地區甚至是印度洋地區的合作。

長期從事國際戰略研究的中國社科院研究員沈驥如也對中新網記者指出,“今年年會的主題和前兩年的主題一脈相承,同時也是在貫徹‘親、誠、惠、容’的周邊外交理念——不是搞零和遊戲,而是要共同繁榮。”

此次年會會期四天,開幕大會的日期為3月28日上午,中國國傢主席習近平將應邀出席並發表主旨演講。屆時,中國領導人將發表怎樣的主旨演講?中國將如何進一步向世界闡述“亞洲命運共同體”概念?這些都受到境內外高度關註。

在日前舉行的中國發展高層論壇2015年年會上,亞洲基礎設施投資銀行多邊臨時秘書處秘書長金立群就表示,到申請成為創始國的截止日期,最終亞投行意向創始成員國數量會超過35個。

加強亞洲國傢團結合作、推進區域經濟一體化進程,一直是博鰲論壇的努力目標。作為聯系域內外經濟發展的重要紐帶、“亞洲命運共同體”的依托,中方提出的“一帶一路”戰略一直是論壇關註的焦點。

在評價論壇發展方向時,徐秀軍稱,“博鰲論壇的宗旨是立足亞洲面向全球的對話平臺,平臺重要性逐年凸顯,因此,除瞭中方的一些倡議外,對於區域議題及全球面臨的重大問題,論壇都會有所涉及。”

內容來自sina新聞

與會領導人規模空前

“‘一帶一路’戰略具體方案有望在本屆博鰲論壇年會期間發佈。博鰲論壇成員大部分是‘一帶一路’沿線國傢或地區,發佈戰略也可以引起各方的重視。”外交學院國際關系研究所教授周永生接受中新網記者采訪時做出上述預測。

??中新網北京3月26日電 (張尼)博鰲亞洲論壇2015年年會於26日至29日在中國海南省博鰲召開。作為中國著力打造的“主場外交”,本屆年會吸引瞭來自49個國傢和地區的2786名政、商、學、媒界人士。其中,出席本屆年會的領導人規模將超過歷屆年會。

此外,亞投行話題亦是備受矚目。近期,英國、德國、法國、意大利、盧森堡、瑞士等國相繼申請作為意向創始成員國加入亞投行,此次年會又正逢亞投行創始成員國申請截止日前夕,因此外界都在關註,各國能否借助這一平臺就相關問題達成進一步共識。

談及今年年會主題,徐秀軍對中新網記者表示,“當前亞洲國傢仍然面臨復雜多變的國際環境,2008年國際金融危機對亞洲國傢的影響還未完全消退,發達經濟體宏觀經濟政策調整頻繁,亞洲國傢經濟增速整體出現下滑,國際上唱衰亞洲新興經濟體的聲音再起,在這樣的新問題面前,亞洲任何一個國傢都不能靠一己之力發展,而是要實現地區經濟融合,這也是年會主題核心意義所在。”

沈驥如表示,“國際貨幣基金組織[微博]和世界銀行[微博]近期都表示願與亞投行合作,一些歐洲發達國傢也要求成為創始成員國,這說明這些國傢和組織都看到瞭亞投行的積極作用。亞投行與世界銀行、國際貨幣基金組織以及亞洲開發銀行是互補關系,並不會威脅其他金融機構。作為由發展中國傢占主導的金融機構,亞投行對於促進亞太地區經濟一體化將有深遠影響。”

創業、創新話題將成新亮點

參與本屆年會主題擬定工作的中國社科院世界經濟與政治研究所副研究員徐秀軍表示,中國領導人本屆年會的主旨演講可能會涉及中國對外開放的戰略思想與設計,同時也將利用這一平臺推廣和分享中國的發展經驗與成果。

據悉,29日上苓雅區房屋民間二胎午,微軟[微博]創始人比爾·蓋茨將與特斯拉[微博]汽車CEO Elon Musk就技術、創新與人類的可持續發展問題進行對話,百度[微博]CEO李彥宏主持。同日上午的《互聯網思維》分論壇中,騰訊、百度、新浪、京東等互聯網行業精英將與傳統行業領袖進行跨界對話。此外,年會還設置瞭“創業者說”分論壇。

徐秀軍表示,過去亞洲國傢都經歷瞭高速增長,但多數都是依靠處於產業鏈低端的勞動和資源密集型產業為主導的增長模式,付出的資源和環境代價很大。現階段,需要從勞動密集型向技術密集型或資本密集型產業轉化,這必然離不開創新,強調創新正與亞洲現階段的發展需求相契合。

沈驥如也評價說,“亞洲國傢過去的經濟發展模式是不可持續的,轉變經濟發展結構需要創新,在這一點上,亞洲國傢的潛力還很大。”

此外,中新網記者註意到,本屆年會上,社會民生和政治安全議題也占有一定比例,如食品安全、反腐與政商關系、霧霾與健康、代際流動與傢族傳承等問題。另外,區域性和全球性話題也都有所體現,博鰲論壇所囊括的議題正逐年增加。

“一帶一路”戰略具體方案或將出爐

周永生也表示,中國正著力將博鰲論壇打造成一個具有世界影響力的論壇。未來博鰲論壇將擴大其關註視野和合作領域,將以亞洲為基礎,促進世界經濟交流與合作進程,成為分享世界經濟發展經驗的平臺。(完)

今年年會主題為“亞洲新未來:邁向命運共同體”,在區域經濟一體化不斷推進的大背景下,東道主中國如何闡釋這一新議題,在此平臺上各國又會碰撞出怎樣的合作火花,成為各方關註焦點。

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