201612180845土地信貸案件貸款全省皆可處理 不敢開口詢問苗栗市青年創業貸款教您簡單利用線上免費諮詢

  • 房屋二胎 房屋二胎利息怎算 請洽0975-751798
  • 燕巢區房貸 請洽0975-751798
  • 南投縣汽車融資 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

佛山有樓盤"一成首付"引買傢

  "如時代雲圖一個100萬元的房子,給首付款10萬元後,從當月開始,連續還14個月每月還3萬多元,還不包括銀行房貸。這樣還不如找親戚、朋友借錢。"高敏軍認為,這對短期內資金可回籠,或是手頭有閑錢但不急著給首付,想做其他投資的市民更有用。





  文/佛山日報記者葉晨

朝安地鐵站旁某樓盤打出首付優惠廣告。/佛山日報記者葉晨攝

  佛山合富輝煌市場研究部總監曹紹林認為,開發商墊資首付一來可做廣告宣傳,但更多是目前樓市不樂觀,為瞭資金回籠做促銷。這種方式比直接降價更劃算。墊資首付最能刺激未來剛需買房者提前入市,但是對於以投資為主的公寓性產品,墊資首付對客人的吸引力未必高。

  本地也有市民表示,此種優惠對買房的幫助並不大。禪城公務員高敏軍現在買房算是二套房,但無法湊齊六成首付。他得知這種方法後表示,雖然很想嘗試,但是如果短期內老傢房子賣不掉,仍然背負較重的壓力。

新聞來源http://fs.house.終身俸二胎年息借貸增貸轉貸sina.com.cn/news/2014-04-19/17274078495.shtml



  除時代雲圖收幾千元的手續費,其餘兩個樓盤均稱不需要任何利息與手續費。這三個樓盤均表示,在付最低首付之時,就可以與開發商簽購房合同,並找銀行申請 房貸。按照限購政策規定,在首套房首付最少為房屋總價三成、二套房首付至少六成、公寓首付至少五成時,銀行才給剩餘部分貸款,因此首付款不夠的部分由開發 商先為墊付。

  市民林先生昨日告訴記者,他在自己小區及廣佛地鐵站中看到本地的一些樓盤打出"首付8萬元"、"一成首付"等優惠廣告。按林先生所述,記者走訪瞭時代雲圖、鉅隆風度花園以及佛山新城某樓盤,其確實均有降低首付優惠。

 律師提醒:當心買房出現糾紛欠條難解除

  如時代雲圖,上周開始住宅項目對首套房、二套房置業者均推出首付一成優惠,剩餘首付款可在之後14個月內付清;鉅隆風度花園隻有首次置業者可首付一成,剩餘首付款一年內還清。而佛山新城某樓盤的公寓產品首付隻要8萬元,剩餘部分在半年內付清。

  連月來,佛山以及全國樓市成交量低迷。繼廣州、深圳後,佛山的部分在售新樓盤也降低首付比例引客。本地地產業人士認為,開發商降首付是在樓市不景氣時的變相促銷。但有市民表示,如此買樓短期資金壓力非常大,對普通市民未必奏效。

卓蘭鎮二胎代償  市民反響:看似優惠其實壓力不小

  時代雲圖推出此種優惠已持續一周,鉅隆風度花園則持 續瞭一個月。這兩個樓盤銷售人員均表示,接受這種方式買樓的人並不多。優惠主要是針對近期樓市比較冷淡推出的促銷,但是這種促銷開發商成本較高,促銷時間 不會太長。 "上周確實有幾十戶來買樓,但多是首付足夠或是直接付款。"時代雲圖銷售譚小姐稱。



內容來自sina新聞

朝安地鐵口某首付優惠的樓盤售樓部,銷售人員正在沙盤旁向市民介紹樓盤。/佛山日報記者葉晨攝

  走訪市場:三個樓盤可墊資首付

  時代雲圖銷售譚小姐表示,如一位首次置業者按此買房,他在給一成首付當日就可以簽買賣合同,合同中顯示已付三成首付。同時,開發商再跟買房者簽一份欠條,註明他欠開發商兩成首付。

  廣東至高律師事務所歐陽律師表示,這樣買房簽合同無太多法律風險,但是買房者註意,如果買房出現糾紛,買傢不想買房,除非證明開發商是惡意串通等動機,才有可能很快解除雙方的"借條",否則在糾紛沒解除前,有可能出現房子不收,但是錢要繼續還。

  見習記者譚沛昀

    花壇鄉土地貸款期數冬山鄉農地貸款率利試算表土地信貸案件貸款全省皆可處理

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    花壇鄉土地貸款期數冬山鄉農地貸款率利試算表土地信貸案件貸款全省皆可處理
    花壇鄉土地貸款期數冬山鄉農地貸款率利試算表土地信貸案件貸款全省皆可處理

回應
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite