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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  中秋過後,不少市民已開始計劃國慶長假出遊。記者9月11日已從攜程旅行網瞭解到,今年"十一"長假機票價格將從9月27日(節前4天)起全面提升,最高峰出現在9月30日與10月1日。部分熱門旅遊航線目前已隻剩全價票。回程機票則在10月6日、7日兩天最貴,到10月10日起,各條航線票價就將回歸至淡季水平。

十一長假機票27日起全面漲價

  在9月30日與10月1日,部分熱門旅遊航房屋2胎怎麼貸款比較會過件線可能會"一票難求"。

  回程機票方面,不少航線是從10月5日起開始漲價,10月6日、7日將到達價格高峰。如昆明到廣州的機票價格10月4日隻需375元,但到10月6日就將升至1002元,漲幅接近170%。

  而業內人士提醒不準備動用年假的市民,最好抓緊購票。



  今年受航空公司運能提升帶動,國內機票總體價格不貴,"五一"、"端午"等小長假,均未出現太大漲幅。但"十一"期間,由於旅客出行需求激增,機票價格將出現一年裡僅次於春運的高峰,尤其是北上廣深出發的各條探親、旅遊航線,較平日價格將普遍上漲50%以上。

內容來自sina新聞

  業內人士同時指出,市民如果想要錯峰出遊,享受到淡季低價,最好選擇於10月3日前後出發,10月10日以後返回。"10月10日以後,各地返回北上廣深與主要省會城市的機票價格將大幅回落,一直到12月土信貸高雄林園土信貸上中旬,都將處於淡季水平,旅客很容易就能淘到4折以下的特價票"。

  機票專傢告訴記者,今年"十一"機票未到假期就提前漲價,與大批市民選擇"拼假"出遊有關。"9月27日外出,隻需請3天年假(9月28日-30日),就可以一直休息至10月7日,享受11天的悠長假期"。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/09414446633.shtml

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