201607080432房屋2胎算信貸嗎 房屋2胎算信貸嗎 易居旗下樂居與騰訊達成戰略合作_1

融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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桃園藝文特區
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內容來自sina新聞

易居旗下樂居與騰訊達成戰略合作

  中國,上海,2014年3月10日 - 易居(中國)控股有限公司("易居")(紐交所代碼:EJ),中國領先的房地產服務企業,今日宣佈旗下全資子公司樂居控股有限公司("樂居")與騰訊控股有限公司("騰訊")(香港聯交所代碼: 00700),中國領先的互聯網綜合服務提供商,簽署戰略合作協議,將共同開發基於房地產移動電商的相關軟件和工具。騰訊將授權樂居在微信平臺上批量開通房產項目公開賬號。樂居同意將微信支付解決方案成為樂居用戶在微信平臺進行房地產線上線下(O2O)電子商務的默認支付方式。雙方還將探索更多的合作機會,包括但不限於微信、QQ即時通信服務、騰訊微博、QQ空間以及騰訊旗下的其它網上產品。

  易居董事局聯席主席及CEO周忻先生表示:"我對騰訊和樂居的戰略合作感到十分振奮。樂居作為中國領先的房地產O2O整合服務平臺,一直引領中國房產電商業務的發展和變革,並實現瞭強勁增長。進一步開發並拓寬樂居的移動平臺是我們的核心發展戰略之一。與騰訊的合作使我們能通過其強大的微信平臺和其它服務擴大我們的用戶范圍,並為推廣房地產資訊和促進交易提供瞭一個重要的新渠道。這是我們O2O電商和移動戰略上新的裡程碑。"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-10/19372640048.shtml
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