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內容來自sina新聞

雅安震後房子塌陷 銀行稱無政策貸款還得還

  對於震後房屋倒塌、財產損失等問題的出現,保險公司是否能順利賠償也成瞭大傢的疑問。

  震區的這個房貸問題,近期也成為京城市民的討論熱點。

  但這些房屋保障的險種,卻偏偏排除瞭地震和海嘯兩種自然災害情況下出現的房屋問題,也就是說地震後的損失不在各類保險的賠付范圍內。

  對於這樣的解釋,不少市民覺得十分憋屈,"傢都沒瞭,拿什麼還貸。"還有一些市民建議稱對於自己的房屋等財產,應該提早上保險,這樣能避免重大的損失。

  "災後還房貸"問題成為雅安人民的關註焦點。今天上午,記者連線雅安當地的多傢銀行,中國農行雅安市城廂、花灘、寶興等多傢營業所和中國建行雅安市大渡河支行的工作人員表示,對於房屋倒塌後究竟是否需要繼續償還貸款一事,目前沒有最新政策。

  對此,北京明科律師事務所鄭洪濤律師介紹,根據我國《民法》中的規定,對於財產物品風險的承擔,應由財產所有權人承擔而非獲有抵押權人承擔,所以對於地震、海嘯等意外發生後,這方面的損失一般還是由市民自己承擔。

  記者今天上午對於財產保險的事情詢問瞭中國平安保險和中國人壽保險公司,據兩傢保險公司介紹,目前財產險中都包括房屋受損賠償,賠償類型包括火災受損、暴雨受損、裝修受損等問題,其中每年需要交25-100元的費用,最多可以獲取100萬元的賠償。

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  "這種特大自然災害屬於不可抗力,不能進行投保。"工作人員解釋稱,地震等特大自然災害的賠償可能會超出公司賠償能力,所以一般不能對其進行投保。

  對於這樣的規定,農行的工作人員解釋稱,銀行提供貸款後,不能根據貸款人房屋使用期限決定還款。

  市民關註震後生活雅安當地銀行稱無"政策"各大銀行合同均無此項財產保險地震不能保

  能否保險火災暴雨都能"保"地震無法賠

  近日,雅安地震牽動瞭無數人的心,目前傢園的重建已經逐漸開始,但雅安的"房奴"還面臨著一個更為殘酷的現實問題,"房子沒瞭,貸款還在"。

 房子震塌瞭貸款還得還

  今天上午,記者又分別詢問瞭北京多傢銀行。其中,中國農業銀行和中國工商銀行的銀行信貸部的工作人員,在查詢瞭貸款合同後,均稱,按照現有的貸款合同,上面並沒有特別標出遇自然災害或是不可抗力情況下減少或是免除還貸義務,也就是說房屋塌瞭,貸款還得繼續償還。

  律師建議地震、海嘯損失市民自擔房屋有問題可找開發商

  記者上午咨詢瞭雅安當地多傢銀行發現,就房貸問題,都沒有相關"延期"或"優惠"政策。也就是說,"房奴們"眼下,得為一所"不存在"的房子繼續還房貸。

  但在地震時,如果普通商品房屋出現瞭嚴重塌毀,購房的市民可以根據購房合同中的抗震等級進行評估,如果未達到抗震等級,購房居民可以向開發商進行索賠。

青埔土地貸款房貸 災後問題房子震塌瞭銀行貸款還要還

  

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-26/17172140164.shtml
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