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工商時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次,沿線房價也因景氣走下坡,完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線主要6大商圈,成交總額全數下修,幅度6%~81%,其中台北車站後站商圈跌最慘。

桃機捷運沿線重要商圈,包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面,不過交易熱區已由A1站台北車站,拱手讓給A21環北站。

機場捷運在2月2日起開放試乘,下月即將全面通車,全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況,發現2016年以A21站的環北站周邊成交總額、件數最多,共成交7件,總價從1,350萬元~3,980萬元,單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過,A21站周邊房市成交總額也跌幅達25%。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示,A21環北站店面詢問度高,但成交率低,除屋主惜售外,由於大環境景氣不佳,使得置產族觀望,不過近期在機捷試乘下,店面詢問度增加2成。

至於A9林口新站附近,永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示,鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120~130萬元間,由於屋主惜售交易有限,價格有撐,反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5%以上,每坪來到60~70萬元;住宅成交價也確有下滑,目前大樓平均每坪約33萬元,較2年前下滑15%左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站,2016年成交多位於巷弄、低總價店面,成交總金額大幅下跌81%,業者推測主因在於松山線2014年後通車後,帶動周邊通車行情,導致2015年商圈店面交易大增,2016年受房市冷風影響,以致成交總金額回跌。

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元,到2016年銳減至1.2億元,交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析,過去捷運通車前夕,會有一波交易熱潮,尤其是既有商圈的區域,更是置產熱點,不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤,主因在於通車消息跳票多次,通車行情幾乎年年反應,店面空有買氣、苦無人潮。

(中央社洛杉磯10日綜合外電報導)「星際大戰外傳:俠盜一號」(Rogue One: A Star Wars Story)今晚在洛杉磯首映,觀眾反應熱烈。澎湖情趣商品哪裡買

儘管在16日電影上映前,不得於13日上午前發表正式評論,不過前往好萊塢潘塔吉斯劇院(PantagesTheater)觀看首映的觀眾在電影結束時瘋狂鼓掌,並且在社群媒體表達興奮之情。

根據美聯社和「好萊塢報導」(The HollywoodReporter),外傳故事講述銀河帝國建立後,反抗軍計畫偷走死星計畫書的行動,故事背景設定於1977年的星戰初作前。

喜劇演員丹尼庫克(Dane Cook)在推特推文說,這可望成為「最棒的」星戰電影,男星雷恩威爾森(Rainn Wilson)則說這部作品「令人驚奇」。

男演員威爾惠頓(Wil Wheaton)說,自「星際大戰」最早作品上映後,就沒看過令他如此喜愛的星戰系列電影。

撰有「星際大戰如何以原力征服全世界」(HowStar Wars Conquered the Universe)一書的克里斯泰勒(Chris Taylor)寫道,這是1部「驚心動魄且黑暗的電影,更甚『星際大戰五部曲:帝國大反擊 』(Star Wars Episode V: The Empire Strikes Back)」。

Slashfilm.com網站編輯希瑞塔(Petre Sciretta)說,影迷會對這部外傳「非常滿意」;他還說,重拍並未給人不流暢的感受。Collide後庭拉珠r.com網站編輯溫特勞布(Steven Weintraub)也讚賞這部電影「不可思議的情節」和劇本。

美國雜誌「娛樂週刊」(Entertainment Weekly)記者布理茲尼肯(Anthony Breznican)等許多人則稱讚武打巨星甄子丹飾演的盲眼武僧智刃嚴 (ChirrutImwe)和艾倫圖克(Alan Tudyk)飾演的機器人K-2S0。

英國女星費莉絲蒂瓊斯(Felicity Jones)飾演的女英雄琴厄索(Jyn Erso)也獲得「野無線跳蛋上街獸日報」(TheDaily Beast)日裔記者山都珍(Jen Yamato,音譯)讚賞。

「星際大戰外傳:俠盜一號」由蓋瑞斯愛德華(Gareth Edwards)執導,擔綱演出的還有迪亞哥盧納(Diego Luna)、班曼德森(Ben Mendelsohn)、里茲阿邁德(Riz Ahmed)和麥斯密克生(Mads Mikkelsen),是星戰電影系列3部外傳中的第1部。(譯者:中央社劉文瑜)1051211

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