201607080204玉山銀行二胎房貸 玉山銀行二胎房貸 環城新區引領天津樓市新發展 張傢窩崛起西青

融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
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內容來自sina新聞

環城新區引領天津樓市新發展 張傢窩崛起西青

  新浪樂居訊 歷經幾年的良好規劃和快速發展,環城四區如今已經成為天津房地產市場上毋庸置疑的主力。無論是區域整體發展水平,抑或被置業群體的認可程度,甚至目前整體的入住率,都處於佼佼者的位置。而縱觀環城四區之中,又更以西青區的發展最為迅速,也更加受到關註。

  憑借著優勢的地理位置、完善的配套、宜居的環境,西青區在近年來日漸崛起,成為深受購房者歡迎的熱門置業區域,也湧現出瞭中北鎮、張傢窩等在購房者中備受青睞的新興置業板塊。然而,中北鎮也面臨著地塊日漸飽和的現狀,與此同時,毗鄰中北鎮的張傢窩則在飛速崛起,區域內的各項建設進度也在加快,成為西青區新的熱銷板塊。



社會山2014效果圖

  張傢窩位於天津西南部,西青區中部,地理位置優越,因而近年來也吸引瞭眾多品牌開發商的進駐。而在南站及地鐵3號線延長線貫通後,而使區域價值愈加凸顯。作為張傢窩開發最早、配套最為完善、同時也是距南站最近的項目,社會山一直以來都備受購房者青睞。在經歷瞭社會山別墅社區、社會山如魚洋房社區的熱銷之後,今年,社會山2014(項目詳情,咨詢電話:400-606-6969轉32302)再次回歸,也將為購房者帶來新的居住體驗。

  社會山2014,占地面積約14.4萬平米,其中住宅占地面積13萬平米,商業占地面積1.4萬平米。延續瞭社會山產品系一直以來的低容積率優勢,社會山2014項目容積率僅為1.67,產品類型則涵蓋瞭瞰景小高層、電梯洋房、聯排別墅等多種樣式,充分滿足各類購房者的置業需求。其中,90平米左右的小高層,85-123平米左右的洋房等戶型設計,更是充分考量瞭置業者的實際需求。

  令人驚喜的是,社會山2014今年繼續攜手樂居購房網推出電商特惠,1.3萬即可優惠3萬,社會山有墅更可以2萬享8萬優惠,詳情請點擊進入社會山項目樂居購房網專題頁。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/11172665530.shtml

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