201612191841【OPEN-Z】閃燈短袖綿T-飛行(深藍)-momo購物台-婦幼

現在母嬰市場在不斷擴大,momo購物台銷售婦幼產品多年,

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商品訊息功能:

  • 品號:3330325
  • 防水閃燈設計,至少閃爍10萬次
  • 100%精梳棉,洗衣機洗滌OK
  • 最新款OPEN-Z系列正版授權

 

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商品訊息簡述:  

材質:100% 精梳棉
數量:單件/包
尺寸: 4號-100cm、6號-110cm、8號-120cm、10號-130cm
產地:台灣
注意事項:
● 純綿製品,請勿過度洗滌脫水;請勿烘乾,以免縮水。
● 此版為寬鬆版型,建議選購尺寸方式:
(如身高100~未滿110cm購買100cm即可)

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html模版 安徽擬規定公共區域停車費屬全體業主所有|停車費|物業管理_新浪新聞記者從省人大獲悉,即日起至7月10日,《安徽省物業管理條例(修訂草案征求意見稿)》面向社會公開征集意見。根據該征求意見稿,小區車位、車庫應當先滿足本區域內業主的需要,小區車位不得隻售不租。業主共有的道路或者其他場地停放車輛的,應當經業主大會同意並收取車輛停放費,車輛停放費屬於全體業主共有。

  征集意見

  征集時間:即日起至7月10日,《安徽省物業管理條例(修訂草案征求意見稿)》公開征集意見。征集方式:可登錄安徽人大網(http://www.ahrd.gov.cn)等方式提出意見建議。

  物業擅自撤離或罰5至10萬

  業主大會可以決定采用招標或者協議的方式,選聘具有相應資質的物業服務企業。業主委員會應當將兩傢以上備選的物業服務企業的基本情況、擬簽訂的物業服務合同的主要內容在物業管理區域內公示。

  物業服務合同續簽中,業主大會決定不續聘的,應當及時告知物業服務企業。而物業服務合同解除或者終止後,原物業服務企業應當在物業服務合同解除或者終止之日起十五日內退出,並按照法律、法規規定和合同約定移交相關資料和財物。物業服務企業未辦理交接手續,不得擅自撤離物業管理區域、停止物業服務。

  處罰

  根據意見稿:若物業服務企業擅自撤離的,由縣級以上人民政府物業管理行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的,由縣級以上人民政府物業管理行政主管部門處以五萬元以上十萬元以下的罰款,並記入物業服務企業信用檔案。

  業委會主任離任或將審計

  物業管理區域內,已交付的專有部分面積超過建築物總面積50%時,建設單位應當籌備召開業主大會。建設單位未按照規定及時向物業所在地街道辦事處或者鄉鎮人民政府報送籌備首次業主大會會議所需文件資料的,由縣級人民政府物業管理行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的,處一萬元以上十萬元以下的罰款。”

  業主委員會應當向業主公開下列情況和資料:維修資金的籌集、使用情況,物業共有部分的收益和使用、分配情況,占用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車車位的處分情況等。

  經費

  根據意見稿:業主大會、業主委員會開展工作的經費,以及業主委員會委員的補貼和執行秘書的酬金,由全體業主共同承擔,可以由業主分攤,也可以從物業共有部分經營所得收益中列支。鼓勵建立業主委員會主任離任審計制度。

  公共區域停車費屬全體業主共有

  物業管理區域內規劃用於停放汽車的車位、車庫,應當首先滿足本區域內業主的需要。擬出售車位、車庫數量少於本區域要求購買車位、車庫業主的房屋套數的,應當通過抽簽等公平方式確定,每戶業主隻能購買一個車位或者車庫。建設單位未出售或者未附贈的車位、車庫,應當優先出租給本區域內業主;業主要求承租車位、車庫的,建設單位不得隻售不租。物業管理區域內業主共有的道路或者其他場地,車輛停放費屬於全體業主共有。租賃

  根據意見稿:物業管理區域內依法配建的人民防空工程平時用作停車位的,應當向全體業主開放,不得將停車位出售、附贈;出租的,租賃期限不得超過三年。

  物業不得擅自處置共用設施設備

  關於物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權中,業主依法享有的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權,建設單位和物業服務企業不得擅自處置。

  業主大會成立前,建設單位或前期物業服務企業利用物業共有部位、共用設施設備獲得的收益應當單獨列賬,收益百分之七十納入維修資金,剩餘的百分之三十可以用於補貼物業管理公共服務費,前期物業服務合同另有約定的除外。

  權屬

  根據意見稿:規劃要求在住宅小區內配套建設的會所、幼兒園等公共服務設施的權屬,應當在土地出讓合同中明確,並在商品房買賣合同中註明。屬於建設單位所有的,建設單位應當提供產權歸其所有的證明文件,並優先滿足業主需要。

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