201612190646觀音土地貸款房貸 南投房屋貸款 車貸沒繳會怎樣

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞土地2胎融資缺錢急用哪裡借錢

  "滿意度的高低不能光看城市發展水平"中指院的報告稱,"像北京這樣的一線城市更多的是具備社會資源,能創造出更好的個人職業發展機會,有良好的教育、醫療配套。但從居住角度來看,我們面對的更多是空氣污染、交通擁堵、人口密集等城市病,根據北京調研人員的反饋,很多居民抱怨小區外交通擁擠、小區內車位不足、物業費較高等問題,加上較多新項目分佈在五環以外,許多區域面臨著配套不齊全等問題。受到這些居住因素的影響,北京業主對於該方面評價自然偏保守。"

  本次調研圍繞對社區物業服務、工程質量、規劃設計、銷售服務等影響受訪者居住滿意度關鍵指標進行評價。最終,中國城市居民居住整體滿意度得分為72.5分,比2013年增長1.2分。從滿意率分佈來看,74.2%的受訪居民對於目前居住社區的產品與服務處於滿意或非常滿意的水平,同比2013年比重增加瞭3.9%。僅有4.5%的受訪居民處於不滿意或非常不滿意的水平。由此可見,社區提供的產品與服務基本得到瞭城市居民的認可。

  隨著房地產市場的日趨成熟,市場競爭日趨激烈,越來越多的企業認識到企業競爭的實質是顧客之爭。"讓顧客滿意並使之趨於忠誠"成為企業的最高經營目標,客戶滿意度成為綜合調查企業經營業績與運作質量的重要指標。

  近日發佈瞭《2014中國城市居民居住滿意度研究報告》,對北京、上海、廣州、深圳等24個城市進行調研,共涉及163傢企業,464個社區。

  從城市排名來看,全國居住環境舒適、幸福指數高的城市本次排名也都靠前,分值都在75以上,而許多城市因生活壓力大,消費水平較高,自然環境不佳等因素,使居民幸福感不強,滿意度水平低。

  在公佈普查結果前,很多人會潛意識認為一線城市由於自身各方面資源優勢,滿意度應該位居前列。但結果多少讓人有些意外,北京和深圳位於第九、廣州位於十一、上海排名十六。

北上廣深普宅被"豪宅" 居民居住滿意度低

  北京這樣的特大城市由於人口眾多導致住宅市場發展迅速,但也出現較多區域配套跟不上的問題,在北京某些區域,我們看到的更多是"睡城",周邊教育、醫療、就業資源的匱乏,導致居民把大量的時間浪費在交通上。對於整個城市的居民滿意度是非常不房貸台中潭子房貸利的。

  此外,北、上、廣、深這樣的一線城市,過高的房價拉高瞭居民對居住環境的期望,如北京近年來自住房和保障房的供應大幅增加,使得原本的普通商品房市場出現"被豪宅化"。"豪宅"的心態抬高瞭客戶期望,一旦在感知方面未達預期,將對滿意度評判帶來較多負面作用。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-11/07412858112.shtml

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